מטרות:
יצירת מסגרת תכנונית לבניית אזור תעסוקה ושימושים נלווים.
עיקרי ההוראות:
א. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן:
1. מאזור חקלאי ליעודי הקרקע הבאים:דרך מוצעת, שטח ציבורי פתוח, דרך ו/או טיפול נופי, מתקנים הנדסיים, תעסוקה,מסחר ותעסוקה, חניון.
2. משטח מלונאות ונופש ליעודי הקרקע הבאים: דרך מוצעת, שטח ציבורי פתוח, דרך ו/או טיפול נופי, שביל, תעסוקה.
3. מדרך מאושרת ליעודי הקרקע הבאים:שטח ציבורי פתוח, דרך ו/או טיפול נופי, מסחר ותעסוקה, חניון.
ב. שינוי מערך תנועה.
ג. קביעת הוראות בינוי ופיתוח בהתאם לנספחי הבינוי והפיתוח.
ד. תוספת שטחים בייעוד תעסוקה בסך 61,181 מ"ר עיקרי ו 64,105 מ"ר שירות.
ה. תוספת שטחים בייעוד מסחר ותעסוקה בסך 16,726 מ"ר עיקרי ו 15,676 מ"ר שירות.
ו. תוספת שטחים בייעוד חניון בסך 1,500 מ"ר עיקרי ו 50 מ"ר שירות.
ז. תוספת שטחים בייעוד מתקנים הנדסיים בסך 700 מ"ר עיקרי ו 40 מ"ר שירות
ח.קביעת הוראות בדבר שטחי הבניה המרביים, גובה הבנייה המרבי, מספר הקומות המרבי, קווי הבינוי המרביים ומפלסי הקרקע הסופיים.
ט. קביעת הוראות למניעת מפגעים סביבתיים ומגבלות לשימושים תעסוקתיים, כמו-כן קביעת השימושים המותרים בכל מגרש ומגרש.
י. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הציבוריים, התעסוקה והמגרשים האחרים.
י"א. קביעת הוראות לשלבי ביצוע.
י"ב. קביעת תנאים למתן היתרי בניה ושלבים לביצועם.
י"ג. קביעת הוראות לטיפול בעצים בוגרים.