מתאר בצת

מטרות:
א. קביעת מסגרת תכנונית ל- 55 נחלות נוספות על הקיימןת ולהרחבת כמות יחידות הדיור בישוב עד להיקף כולל של 348 יח"ד.
ב. קביעת שימושים מותרים והוראות בניה בתחום התכנית.
ג. ביטול תכנית ג/ 2407 לתחנת תדלוק בתחום הישוב.
ד. הקלה מקו בניין מדרך מס' 897.
ה. שימור מרכיבים במכלול שדה תעופה ההיסטורי בצת ומתקניו, ושילובו בהרחבת הישוב ובפיתוחו.
ו. איחוד וחלוקה מגרשים בהסכמת בעלים,בהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה - 1965 ( להלן " החוק).

עיקרי ההוראות:
א. שינוי יעודי קרקע בתחום התכנית
1. מאזור חקלאי - למגורים בישוב כפרי,לקרקע חקלאית עם הנחיות מיוחדות, למגורים א', למבנים ומוסדות ציבור, למסחר תיירות ומבנים ומוסדות ציבור, למתקנים הנדסיים, לקרקע חקלאית, לשטח ציבורי פתוח, לפרטי פתוח, לנחל תעלה מאגר מים, לדרך מוצעת, לדרך משולבת, לבית קברות, לדרך ו/או טיפול נופי.
2. ממגורים בנחלה- למגורים בישוב כפרי, למגורים א', למבנים ומוסדות ציבור , לקרקע חקלאית, לשטח ציבורי פתוח , לפרטי פתוח , לדרך ולדרך משולבת.
3. ממגורים לבעלי מקצוע ובנים ממשיכים- למגורים א', למגורים בישוב כפרי, למבנים ומוסדות ציבור, לשטח ציבורי פתוח, ולפרטי פתוח,
4. משצ"פ - לקרקע חקלאית ולמתקנים הנדסיים.
5. משפ"פ - למגורים א' , למגורים בישוב כפרי,לקרקע חקלאית, לפרטי פתוח,לבית קברות,לדרך מוצעת, לדרך או טיפול נופי ולדרך משולבת.
6. משטח למבני ציבור- למגורים א', למגורים בישוב כפרי, למבנים ומוסדות ציבור,לספורט ונופש, לקרקע חקלאית, לפרטי פתוח, לדרך משולבת, למבני משק, לדרך מוצעת.
7. משטח מוסד(בית ספר אזורי) - למבנים ומוסדות ציבור, לקרקע חקלאית.
8. מעתיקות - לקרקע חקלאית.
9. מתחנת תדלוק- לשטח ציבורי פתוח.
10. מדרך מאושרת - למגורים בישוב כפרי ולקרקע חקלאית.
ב. התוית דרכים חדשות.
ג. קביעת הוראות וזכויות בניה בשטח התוכנית.
ד. קביעת הוראות שימור בשטח התכנית