מתחם "אפיקי דימרי" - אופקים
תוכנית 23/ 03/ 126
מטרות:
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 1154 יח"ד + 200 יח"ד לדיור מוגן/דירות סטודיו, + 50 יח"ד ב"שטח למגורים, מסחר ותעסוקה" ע"י חלוקת מגרשים, שינויי יעודי קרקע וקביעת הוראות ומגבלות לבניה ופיתוח.
עיקרי ההוראות:
- שינוי יעודי קרקע
מ: שטח חקלאי ושטח ציבורי פתוח עם תאי שטח כפופים של יער פארק מוצע, יער נטע אדם קיים ויער טבעי לשימור ושמורת טבע.
ל: מגורים א' , מגורים ב', מגורים ג', מגורים מיוחד ומסחר, מגורים מסחר ותעסוקה, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, עיצוב מיוחד בתחום שטח ציבורי פתוח, שמורת טבע, דרכים,יער,יער נטע אדם מוצע ומתחם לתכנון תלת מימדי.
- קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע.
- קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות הבניה בכל יעוד.
- הרחבת/צמצום/התווית דרכים
- קביעת הוראות לפיתוח שטח כולל תשתיות ושירותים כגון: דרכים, ביוב, ניקוז חשמל וכו'.
- הנחיות לעיצוב אדריכלי.
- קביעת התנאים למתן היתרי בניה.
| קטגוריה | שם המסמך | קובץ |
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | |
| תשריט התכנית | תשריט התכנית - מאושר - חתום | |
| נספחים | נספח כללי/אחר | |
| נספחים | נספח כללי/אחר |
| מחוז | מרחב תכנון | רשות מקומית | ישוב | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| דרום | אופקים | אופקים | אופקים | |
| דרום | שמעונים | מרחבים |
תיאור המיקום:
קואורדינטה X 577.875 -580.395
קואורדינטה Y 166.515- 166.600
דרומית לכביש הטבעת, ממזרח לכביש אופקים ? חצרים וממערב לנחל אופקים
כולל חלק מהנחל וחלק מפארק אופקים בלב הטבעת.
| מס' גוש | סוג גוש | חלק/כל הגוש | חלקות בשלמותן | חלקות בחלקן |
|---|---|---|---|---|
| 39635 | חלק | 287 | ||
| 39636 | חלק | 189, 193-194, 212-213 | ||
| 39653 | חלק | |||
| 39658 | חלק | |||
| 39659 | חלק | |||
| 39660 | חלק | |||
| 39662 | חלק | |||
| 39670 | חלק | |||
| 100211 | חלק | 2 | ||
| 100212 | חלק | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס |
|---|---|---|---|
| תוכנית | 23/ 02/ 101/ 2 | תכנית מתאר אופקים | שינוי |
| תוכנית | 7/ 03/ 150 | כביש מחבר אופקים - חצרים | שינוי |
| תוכנית | תמא/ 22 | תכנית מתאר ארצית ליער ויעור | כפיפות |
| תוכנית | תמא/ 37/ א/ 1 | תכנית מתאר ארצית חלקית לגז טבעי - מכלול יבשתי דרומי | כפיפות |
| תיאור | תאריך | פירוט |
|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 14/06/2012 | תאריך פרסום: 14/06/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6431. עמוד: 4705. שנה עברית: התשעב . |
| פרסום לאישור בעיתונים | 18/05/2012 | תאריך פרסום בעיתון: 17/05/2012. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 18/05/2012. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 17/05/2012. עיתון: עיתון מקומי א. |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט | 10/05/2012 | |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 09/05/2012 | |
| החלטה בדיון באישור תכנית | 14/11/2011 | |
| עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/10/2011 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 31/08/2011 | תאריך פרסום: 31/08/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6288. עמוד: 6285. שנה עברית: התשעא . |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29/07/2011 | תאריך פרסום בעיתון: 22/07/2011. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 22/07/2011. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 29/07/2011. עיתון: עיתון מקומי א. |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 22/07/2011 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט | 21/07/2011 | |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 20/07/2011 | |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 14/02/2011 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 14/02/2011 | |
| קבלת תכנית | 14/02/2011 | |
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 25/05/2010 | |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/03/2007 |
| מחוז/מנהל תכנון | מוסד תכנון | מספר ישיבה | תאריך ישיבה | פרוטוקול | תמליל |
|---|---|---|---|---|---|
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 2011012 | 14/11/2011 | ||
| מטה | שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים | 1294 | 03/10/2011 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 2011002 | 14/02/2011 | ||
| מטה | מועצה הארצית לתכנון ולבניה - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים | 428 | 25/05/2010 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 2010006 | 14/04/2010 | ||
| מטה | מועצה הארצית לתכנון ולבניה - המועצה לגנים לאומיים ושמורות טבע | 137 | 25/03/2010 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 2009005 | 30/03/2009 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדה מקצועית למים וביוב | 2009002 | 19/02/2009 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 2008006 | 19/05/2008 |