מתחם ה' - שכונת מגורים חדשה - נהריה

תוכנית ג/ 18192

זיהוי ומאפיינים

סוג: תכנית מתאר מקומית

שם: מתחם ה' - שכונת מגורים חדשה - נהריה

מספר: ג/ 18192

מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית

מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא

היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות

סוג איחוד וחלוקה: איחוד ו/או חלוקה בהסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית/בחלק מתחום התכנית

מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
איחוד וחלוקה מחדש.
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 447 יח"ד במבנים בני 6 עד 9 קומות.
הקמת מבני ציבור לשכונה.
הקמת מבנה מסחר שכונתי.
קביעת שטחים ציבוריים פתוחים לשכונה.

עיקרי ההוראות:
א. איחוד וחלוקה מחדש.
ב. שינוי יעוד מחקלאי למגורים, מבני ציבור,שצ"פ, מסחר ודרכים.
ג. שינוי יעוד מדרך לשצ"פ, מבני ציבור, מסחר ומגורים,
ד. קביעת זכויות בניה להקמת 447 יח"ד.
ה. קביעת בינוי , קווי בנין, גובה המבנים ומ"ס יח"ד בכל מגרש.
ו. קביעת הוראות בניה ושימושים מותרים.

מסמכים

קטגוריה	שם המסמך	קובץ
הוראות התכנית	הוראות התכנית - מאושרות - חתום
תשריט התכנית	תשריט התכנית - מאושר - חתום

מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה

מחוז	מרחב תכנון	רשות מקומית	ישוב	רחוב
צפון	נהריה	נהריה	נהריה

גושים וחלקות:

מס' גוש	חלק/כל הגוש	חלקות בשלמותן	חלקות בחלקן
18146	חלק	40, 325-326, 329, 340, 463, 469-470, 472-484	6, 39, 330, 338, 437, 442, 447, 459, 465, 467, 471
18147	חלק	141, 160-162	57, 143, 150
18161	חלק		145, 153
18177	חלק		20

יחס לישויות

סוג	מספר	שם	סוג היחס
תוכנית	ג/ במ/ 103	נהריה	שינוי
תוכנית	ג/ 10715	שינוי תקנוני למתאר, נהריה	שינוי
תוכנית	ג/ 8242	הגדלת אחוזי בניה, נהריה	שינוי
תוכנית	ג/ 8401	שנוי יעודים שונים, נהריה	שינוי
תוכנית	ג/ 15798	הרחבת רצועת מסילת ברזל חיפה - נהריה בקטע עכו - נהריה	שינוי
תוכנית	ג/ 851	שינוי יעוד למחצבת איטונג קפין - מ/ 31/ א	שינוי
תוכנית	תמא/ 3	תכנית מתאר ארצית לדרכים	אישור ע"פ תמ"א
תוכנית	תמא/ 23/ 15	תכנית מיתאר ארצית למסילות ברזל- שינוי מס' 15-מסילות ברזל במחוז צפון ומחוז חיפה	אישור ע"פ תמ"א
תוכנית	תמא/ 35	תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור	כפיפות
תוכנית	תמא/ 34/ ב/ 3	תכנית מתאר ארצית לנושא ניקוז ונחלים.	כפיפות
תוכנית	תמא/ 34/ ב/ 4	תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה	כפיפות
תוכנית	משצ/ 16	אגודה חקלאית נהריה חלוקת מגרשים מחדש	שינוי

מצב טיפול

תיאור	תאריך	פירוט
פרסום לאישור ברשומות	06/08/2012	תאריך פרסום: 06/08/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6456. עמוד: 5684. שנה עברית: התשעב .
פרסום לאישור בעיתונים	29/06/2012	תאריך פרסום בעיתון: 28/06/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 28/06/2012. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 29/06/2012. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט	28/06/2012
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו	14/06/2012
החלטה בדיון בהתנגדויות	21/03/2012
עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר	09/10/2011
פרסום להפקדה ברשומות	26/09/2011	תאריך פרסום: 26/09/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6298. עמוד: 6783. שנה עברית: התשעא .
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית	29/08/2011
פרסום להפקדה בעיתונים	19/08/2011	תאריך פרסום בעיתון: 18/08/2011. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 17/08/2011. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 19/08/2011. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט	10/08/2011
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו	08/08/2011
החלטה בדיון במועצה הארצית	17/11/2010
החלטה בדיון בהפקדה	21/12/2009
בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף	16/07/2009
קבלת תכנית	27/05/2009

החלטות מוסדות תכנון

מחוז/מנהל תכנון	מוסד תכנון	מספר ישיבה	תאריך ישיבה
צפון	ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות	2012010	21/03/2012
מטה	שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים	1297	09/10/2011
צפון	ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34	2011001	28/12/2010
מטה	מועצה הארצית לתכנון ולבניה - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים	440	12/10/2010
צפון	ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מתאר	2010012	09/08/2010
צפון	ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מתאר	2009014	21/12/2009

נוסחי פרסום

שם המסמך	קובץ
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה