מתחם מעלה המושבה - מושבה גרמנית

תוכנית חפ/ 1796/ 8

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מפורטת
שם: מתחם מעלה המושבה - מושבה גרמנית
מספר: חפ/ 1796/ 8
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
א. התחדשות עירונית של תחום התכנית המהווה מתחם לשימור תוך שימור מאפייניו העירוניים, נופיים, אדריכליים והיסטוריים, שבו חלק מהמבנים
מיועדים לשימור, שיקום ו/ או הריסה לאחר תיעוד.
ב. קביעת אזור תיירות ע"י שילוב תכליות של מגורים, מלונאות, מסחר ושירותי
תיירות.
ג. יצירת מתחם מלונאות ע"י התאמת השימושים, אופי הפעילות ורמת הפיתוח.
ד. שמירה על חזות הבנייה של שדרות בן גוריון, שהיא ברובה לשימור.
ה. קביעת רוחבי דרכים.

כל אלה תוך :
1. איחוד וחלוקה מחדש של חלקות ליצירת מגרשי בניה חדשים תוך הקצאת שטחים
לדרכים ולשטחים ציבוריים פתוחים.
2. ביטול דרך.
3. קביעת הוראות בנייה למגרשים.
4. קביעת הוראות שימור וכן והוראות להרחבות בנייה.
5. שינוי יעוד קרקע ממגורים לאתר לבניני ציבור למלונאות לתיירות ולשטח ציבורי
פתוח וקביעת הוראות בנייה.
6. קביעת מיקום חניות (עיליות ותת קרקעיות) ודרכי גישה אליהן.
7. מתן הנחיות להכנת תכנית בינוי לשטחים המוגדרים "כתחום לתכנית בינוי".

מסמכים
קטגוריה שם המסמך קובץ
הוראות התכנית הוראות התכנית - מאושרות - חתום
תשריט התכנית תשריט התכנית - מאושר - חתום
נספחים נספח כללי/אחר
נספחים נספח כללי/אחר
נספחים נספח כללי/אחר
נספחים נספח כללי/אחר
נספחים נספח כללי/אחר
נספחים נספח כללי/אחר
נספחים נספח כללי/אחר
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
חיפה חיפה חיפה חיפה

תיאור המיקום:
לשעבר גוש 10828 (שומא) חלקות 1,2,5,6,7,79-86 וחלקי חלקה 90.
ו- גוש 10829(שומא) חלקי חלקה 64.

גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
10828 חלק 5 93
11676 חלק 1-9, 36 34-35
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית חפ/ 229/ י אופן חישוב שטח הבניה למגורים במרחב התכנון המקומי חיפה שינוי
תוכנית חפ/ 229/ י/ 1 תיקון מס' 1 לאופן חישוב שטח הבניה לאכסדרות וגזוזטראות. שינוי
תוכנית חפ/ 229/ ד רוחב מינימלי של רחובות לתנועת כלי-רכב שינוי
תוכנית חפ/ 1387 הרחבת רחוב הגפן מערבית לשדרות הכרמל שינוי
תוכנית חפ/ 1815/ א אתר הבהאים - שד' בן גוריון. שינוי
תוכנית חפ/ 422 בנין עיר של חיפה - גליון 12 שינוי
תוכנית חפ/ 1370/ א פתוח שטחים להולכי רגל לאורך שדרות בן גוריון. שינוי
תוכנית חפ/ 1400/ יב מבנים במרווחים, חיפה. שינוי
תוכנית חפ/ 1400 תכנית המתאר של חיפה שינוי
תוכנית חפ/ 520/ א רחוב גפן - תיקון. שינוי
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
פרסום לאישור ברשומות 30/05/2010 תאריך פרסום: 30/05/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6091. עמוד: 3058. שנה עברית: התשע .
פרסום לאישור בעיתונים 09/04/2010 תאריך פרסום בעיתון: 08/04/2010. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 09/04/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 09/04/2010. עיתון: עיתון מקומי. תאריך פרסום בעיתון: 09/04/2010. עיתון: אל-סינארה.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט 16/03/2010
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 21/02/2010
החלטה בדיון בהתנגדויות 29/07/2008
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 02/04/2008
עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר 30/01/2008
פרסום להפקדה ברשומות 26/12/2007 תאריך פרסום: 26/12/2007. מס' ילקוט פרסומים: 5753. עמוד: 1064. שנה עברית: התשסח .
פרסום להפקדה בעיתונים 14/12/2007 תאריך פרסום בעיתון: 13/12/2007. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 13/12/2007. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 14/12/2007. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 14/12/2007. עיתון: עיתון מקומי.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט 26/11/2007
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 24/10/2007
פרסום הכנת תכנית ברשומות 27/03/2006 תאריך פרסום: 27/03/2006. מס' ילקוט פרסומים: 5511. עמוד: 2395. שנה עברית: התשסו .
החלטה בבקשה לפרסום דבר הכנת תכנית 23/02/2005
החלטה בדיון בהפקדה 23/02/2005
קבלת תכנית 23/02/2005
החלטות מוסדות תכנון
מחוז/מנהל תכנון מוסד תכנון מספר ישיבה תאריך ישיבה פרוטוקול תמליל
חיפה ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות 2008014 29/07/2008
חיפה ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות 2008012 01/07/2008
מטה שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים 851 30/01/2008
חיפה ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 2005004 23/02/2005
נוסחי פרסום
שם המסמך קובץ
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה