מתחם ניסקו

מטרות:
חיזוק, פיתוח וחידוש המסחר בדרך שלמה, תוך הגדלת הזכויות למסחר, משרדים או/ומגורים.
כל זאת ע"י:
א. יצירת 3 מתחמים המהווים מסגרות לתכנון. במסגרת המתחמים ניתנת האופציה לאיחוד וחלוקה בהסכמה או שלא בהסכמת הבעלים, של השטח הכלול בתכנית לפי פרק ג' סימן ז' של חוק התכנון והבניה, תשכ"ה 1965.
המתחמים כוללים את מגרשי הבניה הבאים:
מתחם א': מגרש 1: גוש 7052 חלקה 66. מגרש 2: איחוד חלקות 67 ו- 72 בגוש 7052, למגרש בניה אחד.
מתחם ב': מגרש 3: גוש 7052 חלקה 68.
מתחם ג': מגרש 4: גוש 7052 חלקה 69. מגרש 5: אופציה לאיחוד חלקות 70 ו- 71 בגוש 7052 למגרש בניה אחד. ללא איחוד חלקות: מגרש 5א' - גוש 7052 חלקה 70, מגרש 5ב' - גוש 7052 חלקה 71.
הכל בהתאם להוראות התוכנית.
ב. שינוי יעוד הקרקע מאזור מלאכה א', אזור מלאכה ב', שביל להולכי רגל לאזור תעסוקה מיוחד ו/או מגורים, לשטח פרטי פתוח, לדרכים והרחבתם.
ג. קביעת תכליות מותרות, זכויות בניה, הוראות בניה, התוויית מגרשים ומבנים להריסה.
ד. קביעת שטח פרטי פתוח הכולל זיקת הנאה לציבור.
ה. קביעת מערך החניה והגדרת אופי השימוש בה.
ובהתאם לאמור לעיל לשנות את הוראות התכניות החלות בשטח התכנית על פי האמור בסעיף 16 "יחס לתכניות תקפות".