מתחם שד' ירושלים- רחוב בן צבי אפרידר- אשקלון

מטרות:
א. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים.
ב. שינויי ייעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים א', דרך מוצעת, שטח ציבורי פתוח, שטח לבנייני ציבור, דרך משולבת ושביל להולכי רגל.
ג. שינוי ייעוד באזור מגורים ד' לאזור מגורים א', שטח למתקנים הנדסיים, דרך מוצעת, שטח ציבורי פתוח, דרך משולבת ושביל להולכי רגל.
ד. שינויי יעוד משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים א', אזור מסחרי, דרך מוצעת, דרך משולבת, שטח למתקנים הנדסיים, שטח לבנייני ציבור ושביל הולכי רגל.
ה. שינויי ייעוד משטח לבנייני ציבור לאזור מגורים א'.
ו. שינויי ייעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים א', שטח לבנייני ציבור, דרך מוצעת, שטח ציבורי פתוח, שביל להולכי רגל.
ז. קביעת קווי בנין מירביים לבנייה המוצעת במגרשים ע"פ ייעודם.
ח. קביעת השימושים המותרים באזור מגורים א' ומתן הנחיות אדריכליות בהתאם.
ט. קביעת השימושים המותרים באזור המסחרי.
י. קביעת השימושים המותרים בשטח לבנייני ציבור.
יא. קביעת השימושים המותרים בשטח למתקנים הנדסיים.
יב. קביעת מספר קומות מירבי לכל ייעוד ומיקומם מעל ומתחת לכניסה הקובעת.
יג. קביעת היקפי הבניה המירבית לכל ייעוד.
יד. קביעת נספח בינוי הסדרי תנועה וחניה מנחה.
טו. קביעת הנחיות לביצוע פיתוח ותשתיות ציבוריות, לרבות בשטח הציבורי הפתוח ובשבילים להולכי רגל.
טז. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
יז. קביעת תנאים בנוגע לעתיקות.
יח. קביעת שלבי ביצוע.