מתחם תחנת רכבת אופקים

מטרות:
יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח מתחם תחבורה ציבורית ותעסוקה
לרבות מסחר ומשרדים באזור הכניסה הצפונית לעיר.

עיקרי ההוראות:
1. שינוי יעוד:
א. שינוי יעוד מאזור מלאכה ותעשיה זעירה למרכז תחבורה,
שטח למסחר ותעסוקה, שצ''פ ודרכים.
ב. שינוי יעוד מאזור מסחרי למרכז תחבורה, שטוח למסחר ותעסוקה,
שטח לתעסוקה ואחסנה, שצ''פ, חניון ודרכים.
ג. שינוי יעוד מאזור שרותי דרך לשטח למסחר ותעסוקה,
שצ''פ ודרכים.
ד. שינוי יעוד שטח ציבורי פתוח למרכז תחבורה, שטח למסחר ותעסוקה,
שטח לתעסוקה ואחסנה, חניון דרכים.
ה. שינוי יעוד משצ''פ יעור לשטח למסחר ותעסוקה,
שטח לתעסוקה ואחסנה, שצ''פ, חניון וודרכים.
ו. שינוי יעוד מדרכים למרכז תחבורה, שטח למסחר ותעסוקה,
שטח לתעסוקה ואחסנה ושצ''פ.
2. קביעת בינוי והוראות בניה בהתאם לנספחי הבינוי והפיתוח.
3. קביעת השימושים, היקף זכויות הבניה המירביות, מספר הקומות וכיו''ב
בכל יעודי הקרקע שעל פי התכנון.