נוד זכויות בניה לא מנוצלות מחלקה 99 לחלקה 93 ושינוי קווי בנין בחלקה 93.

מטרות:
1. ניוד זכויות בניה לא מנוצלות מחלקה 99 לחלקה 93, תוספת 16 יח"ד לחלקה 93 ושינוי בהוראות בינוי.

עיקרי ההוראות:
1. העברת זכויות בנייה מחלקה 99 לחלקה 93 ללא שינוי סך שטח הבניה העיקרי הכולל בתכנית כולה, סה"כ העברת זכויות לא מנוצלות של 656 מ"ר- לפי סעיף 62א(א)(6).
2. בחלקה 93: תוספת 20% בכמות יח"ד סה"כ תוספת 16 יח"ד - ללא הגדלת סך השטחים למטרות עיקריות. - לפי סעיף 62א(א)(8).
3. תוספת שתי קומות למגרש 93 מעבר ל -11 הקומות הקיימות סה"כ מוצע ק.ע. + 13 קומות - לפי סעיף 62א(א)(9).
4. בחלקה 93: שינוי קו בנין צדדי לכיוון השטח הציבורי הפתוח בגינות דירות הגן בלבד, לקו בנין אפס. קו בנין זה מחייב דירוג בהתאם לנספח הבינוי - לפי סעיף 62א(א)(4).
5. שינוי קו בניין צידי מ- 3.0 מ' ל- 2.70 מ' - לפי סעיף 62א(א)(4).