פארק נחל באר שבע
תוכנית 5/ 02/ 102/ 163
מטרות:
יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח פארק נופש מטרופולני, "פארק נחל באר שבע", הכולל בין השאר שטחי נופש, ספורט, תיאטרון, אגם, טיילת, אתרים ארכיאולוגיים, אתר לאומי וגן לאומי לפיתוח הפנאי ולשימור משאבי מים והמשמש ללימוד ומורשת.
עיקרי ההוראות:
1. הסדרת הוראות לבינוי ופיתוח הבניה בפארק נחל ב"ש לשימושי פנאי ונופש .
2. שימור שטח נחל באר שבע וגדותיו כשטח פתוח רציף החוצה את העיר ממזרח למערב, על ידי יעוד שטחים לפיתוח פארק איטנסיבי ואקסטנסיבי,המשמר בתוכו אתרים היסטוריים וארכאולוגיים.
3. הגדרת אזורים המיועדים למתחמי פנאי ונופש, הגדרת תנאים להקמתם ותנאים למתן היתר בניה.
4. שינוי ייעוד והתאמת שטחי יער לפי שינוי מס' 4 לתמ"א 22.
5. קביעת שטח למסילת ברזל ? הרחבת תוואי המסילה לכיוון דימונה.
6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
7. קביעת זכויות והנחיות בניה.
8. קביעת התכליות המותרות בכל תא שטח.
9. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים.
10. קביעת הוראות והנחיות סביבתיות ולתשתיות.
11. קביעת דרכי גישה והנחיות לתכנון תנועה וחניה.
12. קביעת הוראות עיצוביות באזור החייץ של אתר מורשת.
| מחוז | מרחב תכנון | רשות מקומית | ישוב | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| דרום | באר שבע | באר שבע |
תיאור המיקום:
שטח נחל באר שבע וסביבותיו מתל באר שבע במזרח ועד נחל בקע במערב
קוארדינטות X 181500
Y 571500
מספר גוש סוג גוש חלק / כל הגוש מספרי חלקות בשלמותן מספרי חלקות בחלקן
38007 מוסדר חלק 1,2,3
38008 מוסדר חלק 1,14,37-46 ,89,90,93,94,105,106 35,36,47-50,59,69,85
87,88,91,92,95,107
38009 מוסדר חלק 13,40 12
38010 מוסדר חלק - 320
38038 מוסדר חלק 3 4,6
38039 מוסדר חלק 7,8,27 1,3,4,5,28
38040 מוסדר חלק 27,30 3,24,25,28,29,32
38041 מוסדר חלק - 17,20
38042 מוסדר חלק 2,3,5,6 1,4
38043 מוסדר חלק 1-4 -
38044 מוסדר חלק 1 2
38046 מוסדר חלק - 2,3
38195 מוסדר חלק - 27,28
38196 מוסדר חלק - 57
38268 מוסדר חלק - 60
38389 מוסדר חלק 29-31 40
39729 מוסדר חלק 4,5,6,8,10,11 23,24 17, 7,14
100400 מוסדר חלק 52 41, 1-4
38254 מוסדר חלק - 43
100168/1 מוסדר חלק - 20
400085 מוסדר חלק - 1
38003 גוש שומה חלק - 49,50
38004 גוש שומה חלק - 277
38019 גוש שומה חלק - 1,2
38033 גוש שומה חלק - 90
38048 גוש שומה חלק 1-3 -
38059 גוש שומה חלק - 1-3
38065 גוש שומה חלק 3,4 2,5
חלוצה 1 רישום ישן חלק 5,8
חלוצה 2 רישום ישן חלק 3
כתף ב"ש 5 רישום ישן חלק 6
שטח לא מוסדר בתחום שיפוט באר שבע
שטח לא מוסדר בתחום שיפוט בני שמעון
| מס' גוש | סוג גוש | חלק/כל הגוש | חלקות בשלמותן | חלקות בחלקן |
|---|---|---|---|---|
| 38004 | חלק | |||
| 38007 | חלק | 1 | 2-3 | |
| 38008 | חלק | 14, 37-38, 89, 92, 94, 105 | 35-36, 39-50, 69, 87-88, 90-91, 93, 106 | |
| 38010 | חלק | 27, 320 | ||
| 38019 | חלק | |||
| 38033 | חלק | |||
| 38038 | חלק | 1 | ||
| 38039 | חלק | |||
| 38041 | חלק | 17 | ||
| 38042 | חלק | 2-6 | 1 | |
| 38043 | חלק | 1-2, 4 | 3 | |
| 38044 | חלק | 1 | ||
| 38048 | חלק | |||
| 38059 | חלק | |||
| 38065 | חלק | |||
| 38196 | חלק | 40-43, 51, 57 | ||
| 38254 | חלק | 43 | ||
| 38389 | חלק | 29-31 | 40 | |
| 39729 | חלק | 5, 8, 10-11 | 1-4, 6-7 | |
| 100400 | חלק | 47 | 1-2, 4, 41-42, 44, 46, 48 | |
| 400085 | חלק | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס |
|---|---|---|---|
| תוכנית | 5/ 03/ 134/ 13 | אזור בנה ביתך נוה נוי באר - שבע | שינוי |
| תוכנית | 5/ 03/ 134/ 23 | שכונת נוה נוי | שינוי |
| תוכנית | 5/ 03/ 204 | תכנית מפורטת מבואה דרומית באר-שבע,"מתחם רסקו" | שינוי |
| תוכנית | 5/ 03/ 104/ 28 | אזור תעשיה באר - שבע | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 59 | שינוי ביעודי קרקע ובמערכת דרכים | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 78 | אזור תעשיה | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 88 | הקמת אזור מגורים מיוחד - שיכון דרום | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 85 | הסדרת שטח למתקנים הנדסיים - מכון טיהור מזרחי | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 73 | מבואה דרומית - פיתוח אזור תיירות | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 82 | מפעל למוצרי אספלט ואבן בנגב | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 60 | כביש עוקף חלק דרומי | שינוי |
| תוכנית | 5/ במ/ 198 | שכונת חצרים - פלח 7 - באר שבע | שינוי |
| תוכנית | 5/ במ/ 7 | שכונת דרום -חצרים | שינוי |
| תוכנית | 5/ במ/ 63 | אתר למגורי עולים | שינוי |
| תוכנית | 5/ 03/ 196 | מבואה דרומית- מתחם מרכזי | שינוי |
| תוכנית | 5/ 03/ 195 | מבואה דרומית- מתחם צפוני | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 101 | הקמת מתקן שאיבה ברח' חבצלת הנגב נווה נוי | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 104 | שכונת "שער לנוי" - באר שבע | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 138 | נחל בקע - באר שבע | שינוי |
| תוכנית | 5/ 03/ 177/ 94 | רחוב כפר דרום - באר שבע | שינוי |
| תוכנית | 14/ 03/ 110 | עומר | שינוי |
| תוכנית | 5/ 03/ 134/ 10 | שכונת נוה נוי, גן הפעמון | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102 | תכנית מיתאר באר שבע | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 18 | יעוד שטח למשתלה עירונית | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 35 | באר שבע, אתר לאומי בית אשל | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 37 | הגדרת אזור למגורים | שינוי |
| תוכנית | 5/ 02/ 102/ 45 | אזור תעשיה- בית אשל | שינוי |
| תיאור | תאריך | פירוט |
|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 21/07/2011 | תאריך פרסום: 21/07/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6270. עמוד: 5676. שנה עברית: התשעא . |
| פרסום לאישור בעיתונים | 24/06/2011 | תאריך פרסום בעיתון: 24/06/2011. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 23/06/2011. עיתון: עיתון יומי. תאריך פרסום בעיתון: 23/06/2011. עיתון: עיתון מקומי א. |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 02/06/2011 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט | 02/06/2011 | |
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 21/02/2011 | |
| עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר | 09/12/2010 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/10/2010 | תאריך פרסום: 21/10/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6147. עמוד: 495. שנה עברית: התשעא . |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 21/09/2010 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17/09/2010 | תאריך פרסום בעיתון: 05/09/2010. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 05/09/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 17/09/2010. עיתון: עיתון מקומי א. |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט | 23/08/2010 | |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 18/08/2010 | |
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 08/06/2010 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/08/2009 | |
| פרסום הכנת תכנית ברשומות | 12/10/2008 | תאריך פרסום: 12/10/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5857. עמוד: 90. שנה עברית: התשסט . |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/04/2008 | |
| קבלת תכנית | 25/01/2008 | |
| החלטה בבקשה לפרסום דבר הכנת תכנית | 25/12/2006 |
| מחוז/מנהל תכנון | מוסד תכנון | מספר ישיבה | תאריך ישיבה | פרוטוקול | תמליל |
|---|---|---|---|---|---|
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות | 2011002 | 21/02/2011 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות | 2011001 | 24/01/2011 | ||
| מטה | שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים | 1200 | 09/12/2010 | ||
| מטה | מועצה הארצית לתכנון ולבניה - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים | 429 | 08/06/2010 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 2010003 | 03/05/2010 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 2009012 | 03/08/2009 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 2006013 | 25/12/2006 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 2006012 | 27/11/2006 |