פארק נחל באר שבע

תוכנית 5/ 02/ 102/ 163

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: פארק נחל באר שבע
מספר: 5/ 02/ 102/ 163
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח פארק נופש מטרופולני, "פארק נחל באר שבע", הכולל בין השאר שטחי נופש, ספורט, תיאטרון, אגם, טיילת, אתרים ארכיאולוגיים, אתר לאומי וגן לאומי לפיתוח הפנאי ולשימור משאבי מים והמשמש ללימוד ומורשת.

עיקרי ההוראות:
1. הסדרת הוראות לבינוי ופיתוח הבניה בפארק נחל ב"ש לשימושי פנאי ונופש .
2. שימור שטח נחל באר שבע וגדותיו כשטח פתוח רציף החוצה את העיר ממזרח למערב, על ידי יעוד שטחים לפיתוח פארק איטנסיבי ואקסטנסיבי,המשמר בתוכו אתרים היסטוריים וארכאולוגיים.
3. הגדרת אזורים המיועדים למתחמי פנאי ונופש, הגדרת תנאים להקמתם ותנאים למתן היתר בניה.
4. שינוי ייעוד והתאמת שטחי יער לפי שינוי מס' 4 לתמ"א 22.
5. קביעת שטח למסילת ברזל ? הרחבת תוואי המסילה לכיוון דימונה.
6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
7. קביעת זכויות והנחיות בניה.
8. קביעת התכליות המותרות בכל תא שטח.
9. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים.
10. קביעת הוראות והנחיות סביבתיות ולתשתיות.
11. קביעת דרכי גישה והנחיות לתכנון תנועה וחניה.
12. קביעת הוראות עיצוביות באזור החייץ של אתר מורשת.

מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
דרום באר שבע באר שבע

תיאור המיקום:
שטח נחל באר שבע וסביבותיו מתל באר שבע במזרח ועד נחל בקע במערב
קוארדינטות X 181500
Y 571500

מספר גוש סוג גוש חלק / כל הגוש מספרי חלקות בשלמותן מספרי חלקות בחלקן
38007 מוסדר חלק 1,2,3
38008 מוסדר חלק 1,14,37-46 ,89,90,93,94,105,106 35,36,47-50,59,69,85
87,88,91,92,95,107
38009 מוסדר חלק 13,40 12
38010 מוסדר חלק - 320
38038 מוסדר חלק 3 4,6
38039 מוסדר חלק 7,8,27 1,3,4,5,28
38040 מוסדר חלק 27,30 3,24,25,28,29,32
38041 מוסדר חלק - 17,20
38042 מוסדר חלק 2,3,5,6 1,4
38043 מוסדר חלק 1-4 -
38044 מוסדר חלק 1 2
38046 מוסדר חלק - 2,3
38195 מוסדר חלק - 27,28
38196 מוסדר חלק - 57
38268 מוסדר חלק - 60
38389 מוסדר חלק 29-31 40
39729 מוסדר חלק 4,5,6,8,10,11 23,24 17, 7,14
100400 מוסדר חלק 52 41, 1-4
38254 מוסדר חלק - 43
100168/1 מוסדר חלק - 20
400085 מוסדר חלק - 1
38003 גוש שומה חלק - 49,50
38004 גוש שומה חלק - 277
38019 גוש שומה חלק - 1,2
38033 גוש שומה חלק - 90
38048 גוש שומה חלק 1-3 -
38059 גוש שומה חלק - 1-3
38065 גוש שומה חלק 3,4 2,5
חלוצה 1 רישום ישן חלק 5,8
חלוצה 2 רישום ישן חלק 3
כתף ב"ש 5 רישום ישן חלק 6
שטח לא מוסדר בתחום שיפוט באר שבע
שטח לא מוסדר בתחום שיפוט בני שמעון

גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
38004 חלק
38007 חלק 1 2-3
38008 חלק 14, 37-38, 89, 92, 94, 105 35-36, 39-50, 69, 87-88, 90-91, 93, 106
38010 חלק 27, 320
38019 חלק
38033 חלק
38038 חלק 1
38039 חלק
38041 חלק 17
38042 חלק 2-6 1
38043 חלק 1-2, 4 3
38044 חלק 1
38048 חלק
38059 חלק
38065 חלק
38196 חלק 40-43, 51, 57
38254 חלק 43
38389 חלק 29-31 40
39729 חלק 5, 8, 10-11 1-4, 6-7
100400 חלק 47 1-2, 4, 41-42, 44, 46, 48
400085 חלק 1
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית 5/ 03/ 134/ 13 אזור בנה ביתך נוה נוי באר - שבע שינוי
תוכנית 5/ 03/ 134/ 23 שכונת נוה נוי שינוי
תוכנית 5/ 03/ 204 תכנית מפורטת מבואה דרומית באר-שבע,"מתחם רסקו" שינוי
תוכנית 5/ 03/ 104/ 28 אזור תעשיה באר - שבע שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 59 שינוי ביעודי קרקע ובמערכת דרכים שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 78 אזור תעשיה שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 88 הקמת אזור מגורים מיוחד - שיכון דרום שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 85 הסדרת שטח למתקנים הנדסיים - מכון טיהור מזרחי שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 73 מבואה דרומית - פיתוח אזור תיירות שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 82 מפעל למוצרי אספלט ואבן בנגב שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 60 כביש עוקף חלק דרומי שינוי
תוכנית 5/ במ/ 198 שכונת חצרים - פלח 7 - באר שבע שינוי
תוכנית 5/ במ/ 7 שכונת דרום -חצרים שינוי
תוכנית 5/ במ/ 63 אתר למגורי עולים שינוי
תוכנית 5/ 03/ 196 מבואה דרומית- מתחם מרכזי שינוי
תוכנית 5/ 03/ 195 מבואה דרומית- מתחם צפוני שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 101 הקמת מתקן שאיבה ברח' חבצלת הנגב נווה נוי שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 104 שכונת "שער לנוי" - באר שבע שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 138 נחל בקע - באר שבע שינוי
תוכנית 5/ 03/ 177/ 94 רחוב כפר דרום - באר שבע שינוי
תוכנית 14/ 03/ 110 עומר שינוי
תוכנית 5/ 03/ 134/ 10 שכונת נוה נוי, גן הפעמון שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102 תכנית מיתאר באר שבע שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 18 יעוד שטח למשתלה עירונית שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 35 באר שבע, אתר לאומי בית אשל שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 37 הגדרת אזור למגורים שינוי
תוכנית 5/ 02/ 102/ 45 אזור תעשיה- בית אשל שינוי
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
פרסום לאישור ברשומות 21/07/2011 תאריך פרסום: 21/07/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6270. עמוד: 5676. שנה עברית: התשעא .
פרסום לאישור בעיתונים 24/06/2011 תאריך פרסום בעיתון: 24/06/2011. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 23/06/2011. עיתון: עיתון יומי. תאריך פרסום בעיתון: 23/06/2011. עיתון: עיתון מקומי א.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 02/06/2011
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט 02/06/2011
החלטה בדיון בהתנגדויות 21/02/2011
עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר 09/12/2010
פרסום להפקדה ברשומות 21/10/2010 תאריך פרסום: 21/10/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6147. עמוד: 495. שנה עברית: התשעא .
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 21/09/2010
פרסום להפקדה בעיתונים 17/09/2010 תאריך פרסום בעיתון: 05/09/2010. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 05/09/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 17/09/2010. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט 23/08/2010
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 18/08/2010
החלטה בדיון במועצה הארצית 08/06/2010
החלטה בדיון בהפקדה 03/08/2009
פרסום הכנת תכנית ברשומות 12/10/2008 תאריך פרסום: 12/10/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5857. עמוד: 90. שנה עברית: התשסט .
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 02/04/2008
קבלת תכנית 25/01/2008
החלטה בבקשה לפרסום דבר הכנת תכנית 25/12/2006
נוסחי פרסום
שם המסמך קובץ
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה