פאת ים-מגורים ויצירת שצ"פ לאורך הטיילת

מטרות:
תכנון לשטח ציבוריפתוח באזור הירידה לחוף הים, צפונית למלון השרון ותכנון לבניה צמודת קרקע ובניה מדורגת נמוכה, במתחם הדרומי של התכנית, לרבות איתור שטחים לציבור.
עיקרי הוראות התכנית:
א. באזור הצפוני של התכנית - שינוי יעוד מאזור מיוחד לבניית בית מלון לשטח ציבורי פתוח, שינוי גבולות שטח שמירה על הנוף וביטול דרך בירידה לים והפיכתה לשטח ציבורי פתוח, המשלב דרך להולכי אגל ועם כניסה לרכב חרום בלבד באזור הדרומי - ביטול שטח דרך והפיכתו לש.צ.פ.
שינוי ייעוד חלק משטח ציבורי פתוח וחלק משטח לבנייני ציבור ליצירת אזור מגורים א', אזור מגורים ב', דרך משולבת, רצועת ירק להפרדה הרחבת דרך.
ב. קביעת חלק משטח התכנית לאיחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים, בהתאם לפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965.
ג. קביעת הוראות ותנאים לבניית מבנים צמודי קרקע באזור מגורים א', ובאזור מגורים ב'.
ד. מתן אפשרות להקמת חניון ציבורי מתחת לש.צ.פ. בתחום חלק מחלקה 1310.

עיקרי ההוראות:
א. באזור הצפוני של התכנית - שינוי יעוד מאזור מיוחד לבניית בית מלון לשטח ציבורי פתוח, שינוי גבולות שטח שמירה על הנוף וביטול דרך בירידה לים והפיכתה לשטח ציבורי פתוח, המשלב דרך להולכי אגל ועם כניסה לרכב חרום בלבד באזור הדרומי - ביטול שטח דרך והפיכתו לש.צ.פ.
שינוי ייעוד חלק משטח ציבורי פתוח וחלק משטח לבנייני ציבור ליצירת אזור מגורים א', אזור מגורים ב', דרך משולבת, רצועת ירק להפרדה הרחבת דרך.
ב. קביעת חלק משטח התכנית לאיחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים, בהתאם לפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965.
ג. קביעת הוראות ותנאים לבניית מבנים צמודי קרקע באזור מגורים א', ובאזור מגורים ב'.
ד. מתן אפשרות להקמת חניון ציבורי מתחת לש.צ.פ. בתחום חלק מחלקה 1310.