פינויי בינויי אזור

תוכנית מאא/ 220

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: פינויי בינויי אזור
מספר: מאא/ 220
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית מתוך מטרה לשפר את איכות המגורים במתחם יצחק שדה ובמתחם קפלן.
א. הגדלת מספר יחידות הדיור כדלהלן:
מתחם יצחק שדה מ- 474 ל- 978 יח"ד
מתחם קפלן מ- 134 ל- 282 יח"ד
ב. הגדלת מספר הקומות המותר לבניה כדלהלן:
מתחם יצחק שדה מ- 4 ל- 19 קומות
מתחם קפלן מ- 4 ל- 13 קומות.
ג. שינוי מגרשים ויעודי קרקע בשטח התכנית כדלהלן:
ביטול מגרשים ויעודים קיימים וקביעת מגרשים חדשים ויעודים חדשים לאזור מגורים מיוחד א', שטח פרטי פתוח, מגרש מסחרי, מגרשים לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח וחניה ציבורית.
ד. קביעת דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות.
ה. חלוקת שטח התכנית למתחמים לביצוע, אשר לגבי כל אחד מהם תוכן תכנית לאיחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965.
ו. רישום זיקת הנאה לשימוש ולמעבר כלל הציבור בשטח פרטי פתוח.

מסמכים
קטגוריה שם המסמך קובץ
הוראות התכנית הוראות התכנית - מאושרות - חתום
תשריט התכנית תשריט התכנית - מאושר - חתום
נספחים נספח/ הוראות בינוי
נספחים נספח/ הוראות בינוי
נספחים נספח/ הוראות תנועה
נספחים נספח נוף
נספחים אקוסטיקה
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
תל-אביב אור יהודה-אזור אזור אזור

תיאור המיקום:
מתחם יצחק שדה ומתחם קפלן.

גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
6002 חלק 27
6003 חלק 156-158, 160-161, 179, 187-193 164, 178, 194
6024 חלק 143
6025 חלק 43, 47-71, 93, 108-109 99, 102-103, 107, 129
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית מאא/ במ/ 26 שינוי יעוד שטח והגדלת צפיפות הבניה. שינוי
תוכנית מאא/ במ/ 20/ 165 יצירת תנאים לבנית שטח התכנית 200 יח"ד ומעלה. פתוח דרכים חדשות ושינוי יעוד שינוי
תוכנית תמא/ 3 תכנית מתאר ארצית לדרכים אישור ע"פ תמ"א
תוכנית תמא/ 23 תכנית מתאר ארצית למסילות ברזל אישור ע"פ תמ"א
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
פרסום לאישור ברשומות 01/11/2001 תאריך פרסום: 01/11/2001. מס' ילקוט פרסומים: 5028. עמוד: 296. שנה עברית: התשסב .
פרסום לאישור בעיתונים 12/10/2001 תאריך פרסום בעיתון: 01/10/2001. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 04/10/2001. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 12/10/2001. עיתון: עיתון מקומי.
פרסום להפקדה ברשומות 24/05/2001 תאריך פרסום: 24/05/2001. מס' ילקוט פרסומים: 4989. עמוד: 2833. שנה עברית: התשסא .
פרסום להפקדה בעיתונים 11/05/2001 תאריך פרסום בעיתון: 10/05/2001. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 10/05/2001. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 11/05/2001. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 19/04/2001
החלטה בדיון בהפקדה 18/09/2000
קבלת תכנית 11/09/2000
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 11/09/2000