פרוט השימושים המותרים בכל אזור יעוד, תוך קביעת שטחו ומיקומו של כל אזור.

מטרות:
שינוי לתכנית מתאר הכוללת הוראות מפורטות לאזורי תעסוקה,
מסחר, תחנת רכבת, מסוף אוטובוסים ונופש וספורט, כל זאת ע"י:
1. התווית דרכים פנימיות וכן התאמת רוחבי דרכים ארציות
ואזוריות ומסילת רכבת לתכנון מפורט, ע"י שינוי יעוד בין
דרך לאזור תעסוקה, שפ"פ, שצ"פ, שטח נופש, ספורט,
ומרכז ארועים, שטח למסחר ושרות דרך, שטח למסוף אוטובוסים
ושטח לתחנת רכבת.
2. פרוט השימושים המותרים בכל אזור יעוד, תוך קביעת שטחו
ומיקומו של כל אזור.
3. חלוקה למגרשים וקביעת הוראות בניה לכל מגרש.
4. הוספת זכויות בניה.
5. קביעת קווי בנין.
6. קביעת הוראות בדבר שמירה על איכות הסביבה.
7. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז'
לחוק התכנון והבניה התשכ"ה - 1965 למגרשים 12-1 א'.