קומפילצית רקע געש מערב.
תוכנית חש/ 8/ 18
מטרות:
יצירת מסגרת תכנונית להסדרה של שטחי קיבוץ געש שממערב לכביש מס' 2 , לרבות אזורי חקלאות ובית עלמין(שמורת נוף לפי תמ"מ3/21), שטחים פתוחים, מגורים, מבני ציבור וקהילה, אזורי נופש וספורט, אזורי תעסוקה, שירותי דרך ומסחר, דרכים.
עיקרי הוראות התכנית:
1. שינוי ייעוד קרקע
מ: אזור חקלאי, שמורת נוף על פי תממ/ 3/ 21, אזור תעשיהומלאכה, שטח פרטי פתוח, אזור מגורים, דרכים קיימות, אזור למבני משק
ל: איחודו/חלוקה בהסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית, בהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה וקביעת הוראות בדבר איחוד, חלוקה ורישום.
3.קביעת הוראות בדבר הכנת תכניות מפורטות באזורים שנקבעו לכך.
4. קביעת הוראות, לרבות, לרבות בדבר התכליות, השימושים, קווי בניין, מספר הקומות, שטחי ואחוזי הבניה, הנחיות בינוי, עיצוב ופיתוח סביבתי, הוראות לפיתוח תשתיות, וקביעת תנאים להוצאת היתרי בניה בייעודי הקרקע כמפורט בתכנית
5. קביעת שלבי ביצוע התכנית
| מחוז | מרחב תכנון | רשות מקומית | ישוב | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| מרכז | חוף השרון | חוף השרון | געש |
תיאור המיקום:
געש מערב
| מס' גוש | סוג גוש | חלק/כל הגוש | חלקות בשלמותן | חלקות בחלקן |
|---|---|---|---|---|
| 7706 | חלק | 27, 36-46, 48-50, 54-57, 59, 94, 98-99 | 4-5, 11, 20-22, 24, 28-35, 60-64, 73, 75, 77, 79, 81, 85, 87, 96 | |
| 7711 | חלק | 37-44, 46-51 | ||
| 7995 | חלק | 6-9, 14 | 5, 10, 12-13 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס |
|---|---|---|---|
| תוכנית | חש/ 8/ 5 | שנוי ייעוד למגורים. | שינוי |
| תוכנית | חש/ 8/ 11 | ש.יעוד מחקלאי לתעשיה, מסחר וכו' | שינוי |
| תוכנית | חש/ 8/ 14 | אזור נופש וספורט בגעש | שינוי |
| תוכנית | חש/ מק/ 8/ 10 | הקמת תחנת דלק וקביעת הוראות בניה | שינוי |
| תוכנית | חש/ 8/ 3 | קיבוץ געש | שינוי |
| תיאור | תאריך | פירוט |
|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 26/11/2007 | |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/10/2007 | |
| קבלת תכנית | 16/03/2006 |
| מחוז/מנהל תכנון | מוסד תכנון | מספר ישיבה | תאריך ישיבה | פרוטוקול | תמליל |
|---|---|---|---|---|---|
| מרכז | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 2007024 | 26/11/2007 |