מטרות:
הרחבת קיבוץ גבולות ל- 403 בתי אב בהתאם להוראות תמ''א / 35,
לרבות מגורים, שטחים פתוחים, מבני ציבור וקהילה, ספורט,
אזור תעשיה קלה ומלאכה, מבני משק, מבנים ומוסדות ציבור לחינוך,
נופש כפרי, שבילים ודרכים.
עיקרי ההוראות:
1. שינוי יעוד קרקע:
מ- שטח חקלאי, אזור מגורים, שטח לבנייני ציבור, אזור מבני משק,
אזור תעשיה, אזור ספורט, שטח ציבורי פתוח, דרכים, דרכים משולבות.
ל: מגורים, מגורים א', מסחר ואחסנה, תעשיה קלה ומלאכה, מבני משק,
מבנים ומוסדות ציבור לחנוך, מבנים ומוסדות ציבור, נופש כפרי,
שטח ציבורי פתוח, ספורט ונופש, דרכים, דרכים משולבות, שבילים,
חניון, שצ''פ משולב עם מתקנים הנדסיים.
2. חלוקת שטח התכנית למגרשים בהסכמת בעלים,
בהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה
וקביעת הוראות בדבר איחוד, חלוקה ורישום.
3. קביעת שלבי ביצוע התכנית.
4. קביעת הוראות, לרבות בדבר התכליות, השימושים, קוי בניין,
מספר הקומות, שטחי ואחוזי הבניה, הנחיות בינוי,
עיצוב ופיתוח סביבתי, הוראות סביבתיות, הוראות לפיתוח תשתיות
וקביעת תנאים להוצאת היתרי בניה ביעודי הקרקע כמפורט בתכנית.