קיבוץ משמרות

מטרות:
התכנית קובעת שטח למגורים, ומאפשרת את הרחבת הקיבוץ בכ- 168 יחידות דיור
דו משפחתיות (84 מגרשים), בנוסף לאזור המגורים הקיים שהקיבולת בו מאפשרת
כ- 177 יח"ד (95 באזור מגורים א' ו- 82 באזור מגורים ב') סך הכל 345 יח"ד, שהקמתן תהיה על פי השלביות המוגדרת בנספח 1.

עיקרי התכנית:
התכנית מהווה תכנית איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים.
- עריכת תכנית כוללת לקיבוץ משמרות, לצורך הסדרה תכנונית של המצב הקיים והמאושר ולצורך הרחבת הקיבוץ.
- שינוי יעוד מקרקע חקלאית לשטחי מגורים להרחבת הקיבוץ עפ"י הקבולת האפשרית בתמא/ 35 (345 יח"ד).
- ארגון והגדרה מחדש של שטח המחנה (שטח הבינוי הקיים).
- הגדרת שטח למגורי חברים ושרותי קהילה.
- הגדרת שטח להרחבה למגורים.
- הגדרת שטח למבני ציבור וקהילה.
- הגדרת שטחים ציבוריים פתוחים ושצפ"ים מיוחדים (במקום הגדרת שטחים פרטיים)
- שינוי מערך הדרכים, כביש הכניסה לישוב, דרכים וחניות.
- הסדרת השטחים לתעסוקה בישוב.
- קביעת הנחיות לבינוי ופיתוח, קביעת זכויות והוראות בניה ותנאים למתן היתרי בניה.
- קביעת שלביות ביצוע התכנית.