קריית אריה - צפון רח' יגיע כפיים.

מטרות:
1. לבצע איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים.
2. לשנות את יעוד הקרקע מתעשייה ל- מסחר ותעסוקה.
3. לקבוע זכויות בניה בשני בניינים: עד גובה 11 קומות + קומה טכנית, מעל קומת כניסה, כולל 4 קומות מרתפי חניה תת קרקעיים.
סה"כ 19,700 מ"ר שטחים עיקריים, 8,000 מ"ר שטחי שירות על קרקעיים, 26,000 מ"ר שטחי שירות תת קרקעיים.
4. שינוי וקביעת שינוי וקביעת קווי בניין עפ"י המסומן בתשריט.
5. לאפשר חניות מתחת לש.צ.פ
6. יותר שימוש של אחסנה למסחר בקומת המרתף העליון עד 50% משטח המסחר שמעליה.

עיקרי ההוראות:
1. ביצוע איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים לפי סעיף 125 פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה- 1965 .
2. לשנות את יעוד הקרקע מתעשייה למסחר ותעסוקה.
3. לקבוע זכויות בניה בשני בניינים: עד גובה 11 קומות+קומה טכנית, מעל קומת כניסה, כולל 4 קומות מרתפי חניה תת קרקעיים.
סה"כ 19,700 מ"ר שטחי שירות תת קרקעיים.
4. לקבוע שימושים למסחר ותעסוקה.השימושים למסחר יותרו במפלס קומת קרקע בלבד.
5. בקומת המרתף העליון יותר שימוש של אחסנה צמוד לשטח המסחרי שמעליו, שירשם כיחידה אחת וגודלו לא יעלה על 30% של אותו שטח מסחרי הצמוד.
6. בקומת המשרדים יותרו מחסנים בשטח שלא יעלה על 160 מ"ר לקומה ויהיו חלק מכלל שטחי שירות.
7. קוי בניין: מסומן בתשריט ובנספח הבינוי.
8. במקרקעיןהמיועדים לשצ"פ וחניון תת קרקעי תתאפשר בניית חניון תת קרקעי מתחת לשצ"פ בכפוף לתנאים המנויים בתקנה 3 (2) (ד) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987 .