רובע מגורים - במדרון עראק אל שבאב, אום אלפחם.
תוכנית ענ/ 424
מטרות:
שינוי יעוד קרקע חקלאית ע"מ לקבוע מסגרת תכנונית מפורטת לרובע מגורים לכ- 4000 יח"ד. ליעד שטחים למגורים, שירותים ותחבורה ברמה המתאימה לשנות האלפיים, וזאת בהתייחס ליעדים הבאים:
- קביעת אזורי מגורים בצפיפויות וטיפוסי דיור שונים.
- התווית מערכת דרכים המשרתת את הרובע.
- קישור מערכת הדרכים אל הכניסות לישוב ואל שכונות שכנות.
- קביעת מערכת השטחים לשרותי ציבור ושטחים פתוחים.
- קביעת מערכות תשתית עיקריות.
- קביעת מתחמים לתכניות איחוד וחלוקה.
- קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה ושימוש.
- קביעת הנחיות להתאמת התכנית לצרכים משתנים.
- קביעת הנחיות לביצוע התכנית בשלבים.
- קביעת הנחיות לחלוקה חדשה.
- קביעת עקרונות מנחים לבינוי לשימושים ומגרשים שונים. - - הקלה מתמ"א 23 לעניין רצועת תכנון של מסילת רכבת ראה סעיף 13.13).
- הקלה מתמ"א 3 לעניין קו בנין מדרך ראשית (דרך 65).
| מחוז | מרחב תכנון | רשות מקומית | ישוב | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| חיפה | עירון | אום אל-פחם | אום אל-פחם |
תיאור המיקום:
השטח המשתרע על המדרון הצפוני מערבי בין מרכז הישוב הקיים לבין דרך 65 בואדי עארה, בין שלוחת אל באטן במזרח לבין שלוחת אלעראייש במערב.
| מס' גוש | סוג גוש | חלק/כל הגוש | חלקות בשלמותן | חלקות בחלקן |
|---|---|---|---|---|
| 20337 | חלק | 37, 49 | 1, 28, 31-32, 35-36, 38, 46, 48, 50 | |
| 20339 | חלק | 2-3, 5-9, 11-16, 18-22, 24-29, 36-37, 39-40, 42 | 1, 4, 10, 17, 23, 30, 32-33, 38, 41, 43 | |
| 20340 | חלק | 1-31, 33-35, 37, 42-48, 64-69 | 32, 36, 38, 40-41, 52, 58 | |
| 20344 | חלק | 13-17, 28-34, 94, 97 | 1-4, 6, 25-27, 35-36, 39-40, 52, 67-68, 91, 93 | |
| 20357 | חלק | 1-16, 30, 67-68, 70-71 | 17, 22, 24, 26-29, 31-33, 62, 64, 74-75 | |
| 20358 | חלק | 1-30, 41-43, 46 | 31, 33, 39-40, 44-45 | |
| 20405 | חלק | 7, 9-20, 33, 35-40, 89 | 4-6, 8, 34, 88, 90 | |
| 20426 | חלק | 28, 30-32, 35, 38-42, 60 | 27, 29, 34, 36-37, 43-49, 52-55, 58, 64 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס |
|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 400 | מחוז חיפה - תכנית מתאר לשטח הגלילי לתכנון עיר - מחוז חיפה | שינוי |
| תוכנית | ענ/ 195 | קרית חינוך שיכון מערבי אום אל פחם. | שינוי |
| תוכנית | ענ/ 283 | הקטנת קו בנין דרך מס' 65 , ואדי עארה. | שינוי |
| תוכנית | חפאג/ 470 | תוכנית בנין ערים - אום אל פחם. | שינוי |
| תוכנית | חפאג/ 482 | כפר עיראק - א - שבאב. | שינוי |
| תיאור | תאריך | פירוט |
|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 10/08/2011 | תאריך פרסום: 10/08/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6278. עמוד: 5978. שנה עברית: התשעא . |
| פרסום לאישור בעיתונים | 08/07/2011 | תאריך פרסום בעיתון: 07/07/2011. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 08/07/2011. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 08/07/2011. עיתון: עיתון יומי. |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט | 27/06/2011 | |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 09/06/2011 | |
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 20/01/2009 | |
| עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/07/2008 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 25/07/2008 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18/07/2008 | תאריך פרסום בעיתון: 17/07/2008. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 18/07/2008. עיתון: עיתון יומי. תאריך פרסום בעיתון: 18/07/2008. עיתון: כל אל ערב. |
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/07/2008 | תאריך פרסום: 10/07/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5831. עמוד: 3905. שנה עברית: התשסח . |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט | 29/05/2007 | |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 16/05/2007 | |
| החלטה בדיון בוולק"ח | 07/02/2005 | |
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 28/10/2004 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 29/04/2003 | |
| קבלת תכנית | 04/06/1998 |