שינוי בהתפלגות שטחים

מטרות:
1.שינוי בהתפלגות שטחי הרצפות בתחום התכנית.
1.1.הקטנת שטח עיקרי למגורים ב-10504 מ"ר.
1.2.תוספת 46 יח"ד באזור מגורים ג'.
1.3.תוספת 60 יח"ד באזור "מגורים מיוחד" וכ"כ
העברה של שטח עיקרי מאזור מגורים ל"אזור מגורים
מיוחד" (%50 לעומת הקיים) 3750 מ"ר.
1.4.העברה של שטח עיקרי מאזור מגורים לאזור
"מגורים מיוחד למטרות שירותי ציבור ורווחה של
(%50 לעומת קיים) 2250 מ"ר.
1.5.העברה של שטח עיקרי מאזור מגורים לאזור מסחרי
(תוספת של %50 שטח עיקרי לעומת הקיים) של
4504 מ"ר.
2.המרה של שטחי שירות.
2.1.תוספת של 2477 מ"ר שטחי למסחר ומשרדים. (שינוי
מ-%10 ל-%25 משטח הרצפות המיועד לשימושים
עיקריים). כך שבמקום 901 מ"ר שטחי שירות יהיו
3378 מ"ר.
2.2.תוספת 1500 מ"ר שטחי שירות באזור מגורים מיוחד
(%25 משטח שימוש עיקריים) באופן שבמקום 3000
מ"ר שטחי שירות יהיו 4500 מ"ר.
2.3.הקטנת שטחי שירות ב-3977 מ"ר באזור מגורים.
(מ-%20 ל-%17.8, במתחם D בשלמותו, במגרש 114
במתחם E, במגרשים 122, 121, 120 כמתחם F,
במתחם I בשלמותו) באופן שבמקום 35928 מ"ר
שטחי שירות בקומת בקומות המגורים יהיו 31951
מ"ר בלבד.
1.3.שינוי בחלוקה למגרשים.
1.4.שינוי בחלוקה למתחמי תכנון.
1.5.הוראות לאיחוד וחלוקה.