שינוי הוראות בניה בחלקה 38 בסביוני דניה

תוכנית חפ/ 1604/ יא

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מפורטת
שם: שינוי הוראות בניה בחלקה 38 בסביוני דניה
מספר: חפ/ 1604/ יא
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
שינוי בזכויות ובהוראות הבניה בחלקה 38 הנובעים משינויים באופן חישוב שטחי השירות.

עיקרי ההוראות:
- שינוי יעוד ממגורים מיוחד למגורים ד' 2.
- תוספת 404 מ"ר שטחי בניה עיקריים, ביחס למצב המאושר, תוך שינויים בהוראות הבניה
בחלקה 38.
- תוספת 4 קומות, ביחס למצב המאושר ובסה"כ 14 קומות.
- שינוי הוראות חישוב שטחי השירות ביחס לתכנית המאושרת חפ/ 229/ י על שינויה ובהתאמה
לתקנות חישוב שטחים ארציות על מנת להגדיל את רווחת הדיירים.
- שינוי הגובה המותר לקומת הכניסה.
- קביעת שטח עיקרי מותר למרפסות זיזיות מקורות.
- קביעת שטח שירות מתחת למפלס הכניסה הקובעת לחניה מקורה.
- שינוי קווי בניין.
- הרחבת דרך תוך הסדרת מצב קיים.
- תיקון סתירה פנימית בנוגע למס' יח"ד המותר בהוראות חפ/ במ/ 1604/ ה למגרש 38.
מספר יח"ד המאושרות במגרש 38 יהיה 72 יח"ד, עפ"י האמור בנספח 1 לתכנית
חפ/במ/1604/ ה.

מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
חיפה חיפה חיפה חיפה זינגר מנדל

תיאור המיקום:
סביוני דניה

גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
11203 חלק 38
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית חפ/ במ/ 1604/ ה "סביוני דניה - שינוי בינוי" שינוי
תוכנית חפ/ 229/ י אופן חישוב שטח הבניה למגורים במרחב התכנון המקומי חיפה שינוי
תוכנית חפ/ 229/ י/ 1 תיקון מס' 1 לאופן חישוב שטח הבניה לאכסדרות וגזוזטראות. שינוי
תוכנית חפ/ 1400/ יב מבנים במרווחים, חיפה. כפיפות
תוכנית חפ/ 229/ ה קביעת שטחי בניה המותרים במרחב התכנון של חיפה. שינוי
תוכנית חפ/ מק/ 229/ י/ 2 גזוזטראות שינוי
תוכנית חפ/ מק/ 1400/ יב/ 4 גגונים כפיפות
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
פרסום תכנית לדחייה ברשומות 04/09/2012 תאריך פרסום: 04/09/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6468. עמוד: 6246. שנה עברית: התשעב .
פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר האינטרנט 31/07/2012
החלטה בדיון באישור תכנית 29/05/2012
לא הוגשו התנגדויות 08/04/2012
עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר 28/02/2012
פרסום להפקדה ברשומות 09/02/2012 תאריך פרסום: 09/02/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6374. עמוד: 2496. שנה עברית: התשעב .
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 06/02/2012
החלטה בדיון במועצה הארצית 31/01/2012
פרסום להפקדה בעיתונים 13/01/2012 תאריך פרסום בעיתון: 12/01/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 12/01/2012. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 13/01/2012. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט 04/01/2012
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 25/12/2011
החלטה בדיון בהפקדה 27/07/2011
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 22/06/2011
קבלת תכנית 25/01/2011
החלטות מוסדות תכנון
מחוז/מנהל תכנון מוסד תכנון מספר ישיבה תאריך ישיבה פרוטוקול תמליל
חיפה ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה 2012007 29/05/2012
מטה שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים 1352 28/02/2012
מטה מועצה הארצית לתכנון ולבניה - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים 479 31/01/2012
חיפה ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 2011018 07/12/2011
חיפה ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' 2011009 27/07/2011
נוסחי פרסום
שם המסמך קובץ
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה
נוסח הודעה בדבר דחיית תכנית