שינוי יעוד חלק מאזור למגורים א' למגורים א' מיוחד. איחוד וחלוקה מחדש

תוכנית הצ/ 1/ 1/ 158/ 4

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: שינוי יעוד חלק מאזור למגורים א' למגורים א' מיוחד. איחוד וחלוקה מחדש
מספר: הצ/ 1/ 1/ 158/ 4
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
1. שינוי יעוד חלק מאזור למגורים א' למגורים א' מיוחד.
2. איחוד וחלוקה מחדש בין המגרשים 2041 ו-2426 בהסכמת בעלי הקרקע.
סה"כ 3 יח"ד.
3. הקטנת שטח מיזערי למגרש לבנית יח"ד אחת מ-450 מ"ר ל-398 מ"ר והקטנת מגרש מיזערי לבית דו-משפחתי מ-750 מ"ר ל-600 מ"ר.
4. הגדלת אחוזי הבניה לשטח עיקרי באזור מגורים א' מ- 40% ל- 56%
ובאזור מגורים א' מיוחד מ- 40% ל- 60%, הגדלת אחוזי הבניה לשטחי שרות מ- 5% ל- 10% ושינוי תכסית מירבית באזור מגורים א' מ- 30%
ל- 35% ובאזור מגורים א' מיוחד מ- 30% ל- 37%.
5. הקטנת קו בנין דרום-מערבי במגרש 2041 מ-6 מ' ל-5 מ'.
6. קביעת בינוי מנחה עקרוני בתחום התכנית.
7. לקבוע מבנים להריסה ותנאים להריסתם.
8. לקבוע שימושים והוראות בניה בתחום התכנית.

מסמכים
קטגוריה שם המסמך קובץ
הוראות התכנית הוראות התכנית - מאושרות - חתום
תשריט התכנית תשריט התכנית - מאושר - חתום
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
מרכז שרונים אבן יהודה אבן יהודה
גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
8016 חלק 46
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית הצ/ 1/ 1/ 158/ 3 שינוי יעוד ממבני ציבור ושצ"פ למגורים א' שינוי
תוכנית הצ/ 158/ 1 הרחבת הדרכים,קביעת שטח להולכי רגל, קביעת שטח ציבורי פתוח,חלוקת חלקות. שינוי
תוכנית הצ/ 122 תכנון כולל שינוי
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
פרסום לאישור ברשומות 07/03/2002 תאריך פרסום: 07/03/2002. מס' ילקוט פרסומים: 5058. עמוד: 1608. שנה עברית: התשסב .
פרסום לאישור בעיתונים 01/03/2002 תאריך פרסום בעיתון: 28/02/2002. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 28/02/2002. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 01/03/2002. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 02/01/2002
החלטה בדיון באישור תכנית 11/07/2001
פרסום להפקדה ברשומות 24/05/2001 תאריך פרסום: 24/05/2001. מס' ילקוט פרסומים: 4989. עמוד: 2841. שנה עברית: התשסא .
פרסום להפקדה בעיתונים 25/04/2001 תאריך פרסום בעיתון: 23/04/2001. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 23/04/2001. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 25/04/2001. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 28/03/2001
החלטה בדיון בהפקדה 27/02/2001
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 17/01/2001
קבלת תכנית 25/12/2000