שינוי יעוד מחקלאי למגורים משולב, שינוי למתאר, מג'ד אל כרום.
תוכנית ג/ 10523
מטרות:
1. יצירת רחוב ראשי/מרכז ליניארי חדש לישוב באורך כ-1500 מטר, הכולל מגורים מעל קומת קרקע למסחר תוך עידוד פיתוח צפיפויות גבוהות, מבני ציבור, שטחי ספורט ושטחים פתוחים לציבור.
2. יצירת שדרות כניסה לישוב ממזרח וממערב באורך כ-300 מטר מכל צד.
3. ביטול קטע באורך כ- 2100 מטר של דרך ברוחב 50 מטר + 25 מטר מרווח (קו בניין - 50 מטר מציר הדרך).
4. החזרת רצועת קרקע מכל צד, אשר לא הופקעה ולא נרשמה בחלוקת הגוש, לבעלייה המקוריים.
5. חלוקת רצועת הדרך הארצית הישנה ברשומה ברוחב 40 מטר לדרך עורקית של הישוב ושטחי ציבור פתוחים ומבונים לכל אורכה.
6. הפשרת הקרקע שבמרווח מצפון לציר הדרך, למגורים עם חזית למסחר בקומות הקרקע.
7. עידוד לאיחוד חלקות למגרשים גדולים ע"י הגדלת זכויות הבניה עד ל- 300% בתשע קומות במגרשים של 800 מ"ר לפחות.
8 חישוב שטחים: לפי תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים) תשנ"ב - 1992. שטחי שירות ישמשו יעודים כגון: שטחים לחניה, ממ"דים, מחסנים, חדרי מכונות/הסקה/גז/חשמל, מעלית וחדרי מדרגות משותפים.
9. מתן הוראות בניה. קביעת תנאים להבטחת מדרגות משותפים.
10. הסדרת דרכים וגישות למגרשים.
| מחוז | מרחב תכנון | רשות מקומית | ישוב | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| צפון | בקעת בית הכרם | מג'ד אל כרום | מג'ד אל כרום |
| מס' גוש | סוג גוש | חלק/כל הגוש | חלקות בשלמותן | חלקות בחלקן |
|---|---|---|---|---|
| 19036 | חלק | 175-182, 207 | ||
| 19037 | חלק | 55 | 28, 31, 34-36, 39-40, 47, 49, 51-52 | |
| 19038 | חלק | 19, 23, 25, 77 | 20-22, 24, 26-29, 32-33, 42, 48, 76, 78 | |
| 19039 | חלק | 1, 14 | 2, 5-7, 12-13, 15-16, 18-19, 30-35, 44-46, 48-50, 76-78 | |
| 19040 | חלק | 7-8, 10-16, 19-22, 80 | 1, 3-6, 9, 17, 23-28, 79 | |
| 19050 | חלק | 23-26, 28, 30, 34, 37, 64-67, 69, 77, 79-80, 107, 122, 125 | 2, 27, 31-32, 35, 47-48, 76, 78, 81-83, 96, 98-99, 101-106, 108, 111-113, 116-118, 123-124, 127-130 | |
| 19051 | חלק | 1, 31-32, 71, 78-79, 81 | 2-7, 13-16, 18, 20-23, 25, 27-30, 33-37, 68-69, 72, 74-77, 80, 82 | |
| 19052 | חלק | 1-3, 18, 20-23, 28-34, 39-40 | ||
| 19053 | חלק | 27-34, 39-40 | ||
| 19055 | חלק | 93-95, 106, 108-110, 115 | ||
| 19056 | חלק | 37, 40, 46 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס |
|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 3700 | תכנית מתאר מג'דל כרום. | שינוי |
| תיאור | תאריך | פירוט |
|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 07/09/2004 | תאריך פרסום: 07/09/2004. מס' ילקוט פרסומים: 5327. עמוד: 3944. שנה עברית: התשסד . |
| פרסום לאישור בעיתונים | 20/08/2004 | תאריך פרסום בעיתון: 19/08/2004. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 19/08/2004. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 20/08/2004. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 05/08/2004 | |
| החלטה בדיון באישור תכנית | 28/04/2004 | |
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 28/04/2004 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/05/2003 | תאריך פרסום: 05/05/2003. מס' ילקוט פרסומים: 5177. עמוד: 2191. שנה עברית: התשסג . |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/04/2003 | תאריך פרסום בעיתון: 21/04/2003. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 18/04/2003. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 21/04/2003. עיתון: הצופה. |
| עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר | 27/02/2003 | |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 30/12/2002 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 22/11/1998 | |
| קבלת תכנית | 11/03/1998 |
| מחוז/מנהל תכנון | מוסד תכנון | מספר ישיבה | תאריך ישיבה | פרוטוקול | תמליל |
|---|---|---|---|---|---|
| צפון | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 2004010 | 28/04/2004 | ||
| מטה | שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים | 280 | 27/02/2003 | ||
| מטה | מועצה הארצית לתכנון ולבניה - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולק"ח | 139 | 18/02/2002 |