שינוי ממגורים 2 למגורים ד, הקמת מבנה חדש עבור 10 יח"ד רח' אהליאב רוממה
תוכנית 11445
זיהוי ומאפייניםסוג: תכנית מתאר מקומית
שם: שינוי ממגורים 2 למגורים ד, הקמת מבנה חדש עבור 10 יח"ד רח' אהליאב רוממה
מספר: 11445
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנונית
מטרות:
שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 2 למגורים ד '.
הריסת מבנה קיים וקביעת בינוי להקמת מבנה חדש בן 6 קומות מעל מפלס הכניסה הקובעת וקומה אחת מתחתיו, עבור 10 יח"ד.
הגדלת שטחי הבניה במגרש.
עיקרי ההוראות:
1. שינוי מערך יעודי הקרקע כמפורט להלן:
- שינוי יעוד שטח מאיזור מגורים 2 למגורים ד' .
2. קביעת השימושים המותרים בשטח התכנית למגורים
3. קביעת הוראות בניה :
א. הריסת מבנה קיים והקמת מבנה חדש במקומו.
ב. הגדלת מס' הקומות מ- 4 קומות ל- 6 קומות מעל קומת ה- 0.00 -+וקומה אחת מתחת למפלס ה-0.00 -+
ג. הגדלת מס' יח"ד מירבי מ- 4 יח"ד ל- 10 יח"ד.
ד. הגדלת שטחי הבניה ל- 1154 מ"ר שטח עיקרי ו- 859 מ"ר שטחי שירות.
ה. קביעת תוספת שטחי בניה מירביים בהיקף של 618.5 מ"ר שטחים עיקריים ו- 525.5 מ"ר שטחי שירות.
ו. שינוי קווי הבנין המאושרים , וקביעת קוי בנין חדשים.
ז. קביעת הוראות בינוי ופיתוח ותנאים למתן היתר בניה.
ח. הנחיות לעיצוב אדריכלי.
ט. קביעת השלבים והנחיות לביצוע.
מסמכים
| קטגוריה |
שם המסמך |
קובץ |
| הוראות התכנית |
הוראות התכנית - מאושרות - חתום |
|
| תשריט התכנית |
תשריט התכנית - מאושר - חתום |
|
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
תיאור המיקום:
שכונת רוממה,
קואורדינטה X 219/495
קואורדינטה Y 633/380
הכל עפ"י הגבולות המסומנים בתשריט בקו כחול.
גושים וחלקות:
| מס' גוש |
סוג גוש |
חלק/כל הגוש |
חלקות בשלמותן |
חלקות בחלקן |
| 30236 |
|
חלק |
136 |
|
מצב טיפול
| תיאור |
תאריך |
פירוט |
| פרסום לאישור ברשומות |
23/06/2008 |
תאריך פרסום: 23/06/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5822. עמוד: 3536. שנה עברית: התשסח . |
| פרסום לאישור בעיתונים |
16/05/2008 |
תאריך פרסום בעיתון: 14/05/2008. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 16/05/2008. עיתון: עיתון מקומי. תאריך פרסום בעיתון: 16/05/2008. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. |
| החלטה בדיון באישור תכנית |
09/03/2008 |
|
| עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר |
27/12/2007 |
|
| פרסום להפקדה ברשומות |
12/12/2007 |
תאריך פרסום: 12/12/2007. מס' ילקוט פרסומים: 5748. עמוד: 861. שנה עברית: התשסח . |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25/11/2007 |
תאריך פרסום בעיתון: 23/11/2007. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. תאריך פרסום בעיתון: 23/11/2007. עיתון: עיתון מקומי. תאריך פרסום בעיתון: 25/11/2007. עיתון: הארץ. |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו |
08/11/2007 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
22/07/2007 |
|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף |
20/05/2007 |
|
| בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף |
01/04/2007 |
|
| קבלת תכנית |
20/07/2006 |
|