שינוי פריסת ייעודי הקרקע בקיבוץ בחן.
תוכנית עח/ מק/ 70/ 10
זיהוי ומאפייניםסוג: תכנית מפורטת
שם: שינוי פריסת ייעודי הקרקע בקיבוץ בחן.
מספר: עח/ מק/ 70/ 10
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מקומית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
מטרת/מהות הישות התכנונית
מטרות:
1. איחוד וחלוקה של יעודי קרקע ושינוי מיקום היעודים, לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התו"ב ובהסכמת בעל הקרקע, בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62 אא1 לחוק התכנון והבניה.
א. שינוי מיקום יעוד קרקע ממבני משק לאזור תעשיה.
ב. שינוי מיקום יעוד קרקע ממבני משק לפרטי פתוח.
ג. שינוי מיקום יעוד קרקע ממבני משק לאזור מגורים.
ד. שינוי מיקום יעוד קרקע מאזור תעשיה לאזור מבני משק.
ה.שינוי מיקום יעוד קרקע מאזור תעשיה לדרך מוצעת.
ו. שינוי מיקום יעוד קרקע מאזור תעשיה לאזור מתקנים הנדסיים.
ז. שינוי מיקום יעוד קרקע מאזור פרטי פתוח לאזור מתקנים הנדסיים.
ח.שינוי מיקום יעוד קרקע מאזור פרטי פתוח לאזור חקלאי.
ט.שינוי מיקום יעוד קרקע מאזור פרטי פתוח לאזור מגורים.
י. שינוי מיקום יעוד קרקע מאזור מגורים לשטח פרטי פתוח.
יא. שינוי מיקום יעוד קרקע מאזור מגורים לאזור חקלאי.
יב. שינוי מיקום יעוד קרקע מדרך קיימת לאזור מגורים.
יג. שינוי מיקום יעוד קרקע מדרך קיימת לשטח פרטי פתוח.
2. הסדרת מערכת דרכים המאפשרת גישה חופשית לכל יעודי ושימושי קרקע הזקוקים לכך, בסמכות הועדה המקומית לפי סעיף 62אא1 לחוק.
3. הרחבת דרך בתוואי מאושר. בסמכות הועדה המקומית לפי סעיף 62אא2.
4. הרחבת הנחיות והגבלות בנושאי איכות הסביבה לאזורי מבני משק ותעשיה, בסמכות הועדה המקומית לפי סעיף 62 אא5 לחוק.
עיקרי ההוראות:
1. אימוץ והוראות הבניה של תכניות מאושרות עח/ 70/ 3, עח/ מק/ 70/ 8 ועח/ 200 על תיקוניה.
2. הוספת הוראות להגבלת סוגי פעילות באזור התעשיה אשר לגביו יתקיימו מגבלות מחמירות בתחום איכות הסביבה.
3. הוספת נספח שמירה על היבטים סביבתיים לאזורים המיועדים לתעשיה ולמבני משק , בפרק 7.
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
תיאור המיקום:
התכנית חלה על רוב שטחו של קיבוץ בחן כמתואר בתשריט.
גושים וחלקות:
| מס' גוש |
סוג גוש |
חלק/כל הגוש |
חלקות בשלמותן |
חלקות בחלקן |
| 8630 |
|
חלק |
|
2-3 |
| 8631 |
|
חלק |
1, 5-8, 10, 12-15, 17-28 |
4, 9, 11, 16, 38 |
| 8632 |
|
חלק |
17, 20, 24-25 |
13, 26, 36-38 |
| 8642 |
|
חלק |
|
30 |
| 8643 |
|
חלק |
|
36 |
מצב טיפול
| תיאור |
תאריך |
פירוט |
| עיון שר הפנים-התכנית טעונה אישור השר |
27/02/2008 |
|