שכונה שלב א' - ביר הדאג' (באר חיל)

מטרות:
יצירת מסגרת תכנונית לשלב א' של פיתוח ישוב קבע -חדש
ביר הדאג' (באר חיל), להקמת שכונות למגורים וחקלאות
צמודה מגורים לבנים, על ידי שינויים ביעודי הקרקע , איחוד
וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, וקביעת הנחיות זכויות
ומגבלות בניה כמפורט להלן:
א. פירוט השימושים ביעודי הקרקע: למגרשים למגורים מסוגים
שונים, למגרשים לחקלאות ומבנה משק, לשטח לבנייני ציבור,
אזור למסחר, שטח ציבורי פתוח, דרכים חקלאיות ודרכים,
עפ"י עדכון הפרוגרמה והתאמה לתנאים הטופוגרפיים
והניקוז הטבעי.
ב. חלוקת שטח התכנית למגרשים וקביעת שימושים ותכליות
מפורטים, שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי, אחוז
כיסוי השטח וקוי הבנין.
ג. קביעת עקרונות מנחים לבינוי ולעיצוב ארכיטקטוני, לפיתוח
השטח והנוף, ולמערכות דרכים חניה ותשתית הנדסית.
ד. קביעת התנאים למתן היתרי בניה.