שכונת המאפיה - שימוש מעורב - אילת
תוכנית 2/ 03/ 110/ 17
זיהוי ומאפייניםסוג: תכנית מפורטת
שם: שכונת המאפיה - שימוש מעורב - אילת
מספר: 2/ 03/ 110/ 17
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: איחוד ו/או חלוקה בהסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית/בחלק מתחום התכנית
מטרת/מהות הישות התכנונית
מטרות:
א. מהות התכנית: שיקום ופיתוח של אזור שכונת המאפייה כשכונה מעורבת הכוללת שימושים כלל עירוניים למלונאות, נופש, מסחר, משרדים ומגורים.
ב. שינויים ביעודי הקרקע כמפורט להלן:
1. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' מיוחד לאזור מגורים משולב, לאזור מגורים ג', לשטח ציבורי פתוח, לשטח לבניני ציבור ולמעבר ציבורי להולכי רגל.
2. שינוי יעוד מאזור מגורים א' מיוחד לאזור מגורים משולב ולמעבר ציבורי להולכי רגל עם זכות מעבר לרכב.
3. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים משולב, לאזור מגורים ג' מיוחד, לדרך ולמעבר ציבורי להולכי רגל.
4. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג' מיוחד, לשטח ציבורי פתוח, לשטח פרטי פתוח, לדרך ולמעבר ציבורי להולכי רגל.
5. שינוי יעוד מאזור מסחרי לאזור מגורים משולב לשטח לבניני ציבור ולדרך.
6. שינוי יעוד מאזור מלונאות לאזור מגורים משולב, לשטח ציבורי פתוח משולב בחניה, לדרך ולמעבר ציבורי להולכי רגל עם זכות מעבר לרכב.
7. שינוי יעוד משטח למבנה ציבור לאזור מלונאות, לשטח ציבורי פתוח משולב בחניה ולדרך.
8. שינוי יעוד משטח למבנה ציבור מוצע לאזור מגורים משולב, לאזור מגורים ג' ולדרך.
9. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשצ"פ משולב בחניה ולדרך.
10. שינוי יעוד משטח ציבורי משולב לשטח ציבורי פתוח.
11. שינוי יעוד מדרך לאזור מגורים משולב, לאזור מגורים ג' מיוחד, לאזור מלונאות, לשטח ציבורי פתוח, לשצ"פ משולב בחניה ולמעבר ציבורי להולכי רגל.
12. שינוי יעוד מדרך משולבת לשטח ציבורי פתוח לשטח לבניני ציבור ולאזור מגורים משולב.
13. שינוי יעוד משביל להולכי רגל לאזור מגורים ג' מיוחד, לשטח ציבורי פתוח, לדרך ולמעבר ציבורי להולכי רגל עם זכות מעבר לרכב.
ג. קביעת אחוזי בניה מירביים.
ד. קביעת תוספת של 360 חדרי מלון לסה"כ של 1060 חדרי מלון באזור מלונאות.
ה. קביעת תוספת של 460 יח"ד או 55 חדרי מלון באזור מגורים משולב וקביעת סה"כ ל- 1100 יח"ד או 1085 חדרי מלון באזור מגורים משולב.
ו. קביעת שטח בניה מירבי לבניני ציבור ולשטחי מסחר.
ז. קביעת תכליות ושימושים.
ח. שינוי קו בניין וקביעת קווי בניין חדשים.
ט. קביעת מס' קומות מירבי וקומות מרתף.
י. קביעת מגבלות גובה בניה בגין בטיחות טיסה.
יא. קביעת הוראות בגין סיכון מרעידות אדמה.
יב. קביעת הוראות בגין זכויות מעבר ורישום זיקת הנאה.
עיקרי ההוראות:
יג. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
יד. קביעת הוראות בינוי ופיתוח.
טו. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה.
טז. קביעת הוראות בדבר בניית חזית מסחרית באזור מגורים משולב לאורך רחוב אלמוגים ורחוב התמרים לרבות בניית ארכדה.
יז. קביעת הוראות בדבר הריסת מבנים.
מסמכים
| קטגוריה |
שם המסמך |
קובץ |
| הוראות התכנית |
הוראות התכנית - מאושרות - חתום |
|
| תשריט התכנית |
תשריט התכנית - מאושר - חתום - גליון 1 |
|
| תשריט התכנית |
תשריט התכנית - מאושר - חתום - גליון 2 |
|
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
תיאור המיקום:
שכונת המאפיה
רחובות: התמרים, שדרות אילת, חטיבת גולני, חטיבת הנגב, רח' האלמוגים, רח' אגמונים,
רח' עופרים, רח' רתמים.
גושים וחלקות:
| מס' גוש |
סוג גוש |
חלק/כל הגוש |
חלקות בשלמותן |
חלקות בחלקן |
| 40001 |
|
חלק |
|
94, 123 |
| 40002 |
|
חלק |
1-48, 50-63 |
64-65 |
| 40009 |
|
חלק |
13-18, 22-31, 70-77, 103, 106, 108-110, 114-115, 150, 152, 155, 157, 159, 165, 167, 170, 172, 175-177, 194-197, 202, 236-237, 243 |
79, 163, 239 |
מצב טיפול
| תיאור |
תאריך |
פירוט |
| פרסום לאישור ברשומות |
24/04/2012 |
תאריך פרסום: 24/04/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6404. עמוד: 3535. שנה עברית: התשעב . |
| פרסום לאישור בעיתונים |
23/02/2012 |
תאריך פרסום בעיתון: 23/02/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 23/02/2012. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 23/02/2012. עיתון: עיתון מקומי א. |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט |
14/02/2012 |
|
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו |
07/02/2012 |
|
| החלטה בדיון בהתנגדויות |
02/05/2011 |
|
| עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר |
27/12/2007 |
|
| פרסום להפקדה ברשומות |
12/12/2007 |
תאריך פרסום: 12/12/2007. מס' ילקוט פרסומים: 5748. עמוד: 892. שנה עברית: התשסח . |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
07/12/2007 |
תאריך פרסום בעיתון: 06/12/2007. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 06/12/2007. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 07/12/2007. עיתון: עיתון מקומי א. |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית |
06/12/2007 |
|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט |
04/11/2007 |
|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו |
30/10/2007 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
21/06/2004 |
|
| קבלת תכנית |
27/07/2003 |
|
נוסחי פרסום
| שם המסמך |
קובץ |
| הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות |
|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה |
|