שכונת חילים משוחררים - ריחניאה
תוכנית ג/ 16895
זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: שכונת חילים משוחררים - ריחניאה
מספר: ג/ 16895
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: איחוד ו/או חלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית/בחלק מתחום התכנית
מטרת/מהות הישות התכנונית
מטרות:
א. הקמת שכונה ל "חילים משוחררים" הכוללת 72 יח"ד צמודות קרקע.
ב. התויית רשת דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים לצרכי השכונה.
ג. שמירה על ערכי טבע קיימים לרבות בריכה המים הטבעית הקיימת.
עיקרי ההוראות:
א. בתחום ההרחבה ( שטח של כ- 49 דונם).
יעוד הקרקע לאזור " מגורים א" לרבות דרכים, דרכים משולבות , ושטחים ציבוריים פתוחים.
ביטול חלוקת הקרקע קיימת ויצירת מגרשים חדשים עפ"י פרק ג סימן ז' לחוק, ללא הסכמת בעלים.
קביעת הוראות הבנייה במגרשי הבניה.
הקצאת שטחים לדרכים ושטחי ציבור וקביעת הוראות הפיתוח בהם.
ב. תחום הישוב הקיים
הוראות תכנית ג/ 5956 המאושרת יישארו בתוקפן.
ג. מס' היחידות והנפשות הכולל בתכנית
התכנית נותנת מענה לאוכלוסיה בגודל של כ- 1700 נפש וכ- 500 יח"ד, כ- 428 יח"ד עפ"י התכנית הקיימת (בצפיפות של 1.8 יח"ד/ד') ו-72 יח"ד בהרחבה (בצפיפות של 2.5 יח"ד/ ד').
מסמכים
| קטגוריה | שם המסמך | קובץ |
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | |
| תשריט התכנית | תשריט התכנית - מאושר - חתום |
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
גושים וחלקות:
| מחוז | מרחב תכנון | רשות מקומית | ישוב | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| צפון | מרום הגליל | מרום הגליל | ריחאניה | ריחאניה |
| מס' גוש | סוג גוש | חלק/כל הגוש | חלקות בשלמותן | חלקות בחלקן |
|---|---|---|---|---|
| 14173 | חלק | 1-57, 59-67, 69, 72, 89-91, 100-108, 147 | 58, 68, 70-71, 84-88, 92-99, 109-111 | |
| 14174 | חלק | 35-44 | ||
| 14175 | חלק | 35-54 | ||
| 14176 | חלק | 45-48, 50, 53-54, 174 | ||
| 14184 | כל הגוש | |||
| 14310 | חלק | 16, 19, 43 | ||
| 17176 | כל הגוש |
יחס לישויות
| סוג | מספר | שם | סוג היחס |
|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 5956 | תכנית מתאר לריחניה | כפיפות |
| תוכנית | ג/ 6515 | שינוי יעוד לחקלאי מיוחד לולים | כפיפות |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות |
מצב טיפול
| תיאור | תאריך | פירוט |
|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 14/06/2012 | תאריך פרסום: 14/06/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6431. עמוד: 4702. שנה עברית: התשעב . |
| פרסום לאישור בעיתונים | 11/05/2012 | תאריך פרסום בעיתון: 11/05/2012. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. תאריך פרסום בעיתון: 11/05/2012. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 10/05/2012. עיתון: הארץ. |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט | 07/05/2012 | |
| אישור התכנית ע"י שר הפנים-התכנית אושרה | 19/03/2012 | |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 07/03/2012 | |
| החלטה בדיון באישור תכנית | 13/06/2011 | |
| עיון שר הפנים-התכנית טעונה אישור השר | 12/04/2011 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/12/2010 | תאריך פרסום: 16/12/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6173. עמוד: 1528. שנה עברית: התשעא . |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10/12/2010 | תאריך פרסום בעיתון: 08/11/2010. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 12/11/2010. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2010. עיתון: אל-סינארה. |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט | 25/10/2010 | |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 12/10/2010 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 17/03/2008 | |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/03/2007 | |
| קבלת תכנית | 18/02/2007 |
החלטות מוסדות תכנון
| מחוז/מנהל תכנון | מוסד תכנון | מספר ישיבה | תאריך ישיבה | פרוטוקול | תמליל |
|---|---|---|---|---|---|
| מטה | שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים | 1366 | 19/03/2012 | ||
| צפון | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 2011007 | 16/08/2011 | ||
| צפון | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 2011004 | 13/06/2011 | ||
| מטה | שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים | 1232 | 12/04/2011 | ||
| צפון | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מתאר | 2008006 | 17/03/2008 |