שכונת חמי ישראל - אזור מגורים ג'
תוכנית 25/ 02/ 101/ 43
זיהוי ומאפייניםסוג: תכנית מתאר מקומית
שם: שכונת חמי ישראל - אזור מגורים ג'
מספר: 25/ 02/ 101/ 43
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: איחוד ו/או חלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית/בחלק מתחום התכנית
מטרת/מהות הישות התכנונית
מטרות:
התכנית מתייחסת לאזור מגורים ג'
א. איחוד וחלוקת מגרשים ליצירת שטחים ציבוריים (שצפ, מוסדות ובנייני ציבור לדת, תרבות ופנאי)
ב. הגדלת זכויות בניה למטרות עיקריות ושרות עבור כל הדירות חצר בקומת קרקע (148 כאשר 40 הן דירות של 3 חדרים ו- 108, דירות של 4 חדרים) בגבול התכנית
ג. הגדרת שטח שרות של חדר מדרגות ומקלט
ד. קביעת מיקום מחסנים עבור דירות חצר בקומת קרקע
ה. הגדלת תכסית מרבית
עיקרי ההוראות:
תכליות ושימושים באזור מגורים ג' הם לפי תכנית מס' 25/במ/65 למעט השינויים המפורטים בסעיף זה כמפורט להלן:
א. תותר תוספת שטח עיקרי של 30 מ"ר ל- 148 הדירות בקומת קרקע לפי נספח בינוי מנחה המחייב מבחינת מיקום התוספת ביחס לבינוי המאושר, הכל בקו אחד בחזית הפונה לחצר של הבית.
בדירות של 4 חדרים בלבד, ניתן להגדיל את התוםפת ל- 42 מ"ר לפי נספח בינוי (המסומן כאפשרות ב')
תותר תוספת עבור מחסן חיצוני לכל הדירות חצר בגודל מרבי של 12 מ"ר לפי מסומן בנספח בינוי.
ב. תותר תוספת שטח שרות עבור חדרי אופניים בחלל הטארפזי בין שני בניינים, המשותף לשתי הדירות הסמוכות. שטח החדר, כ- 5 מ"ר וגובה וגמר של קיר וגג, יהיה זהה למפורט בסעיף 4.1.2 א.
ג. תותר הגדלת תכסית מרבית ושינוי קווי בניה (המפורט בסעיף 5.2)
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
תיאור המיקום:
מגורים בשכונת חכמי ישראל במזרח דימונה
רחובות: אבן גבירול, יהודה הלוי, אלחזירי, יוסף קארו, הרב אלנקווה, הרב חיים פינטו, רב שמעון בר יוחאי
קואורדינטה מערב מזרח - Y 204000
קואורדינטה דרום צפון -X 553700
גושים וחלקות:
| מס' גוש |
סוג גוש |
חלק/כל הגוש |
חלקות בשלמותן |
חלקות בחלקן |
| 39522 |
|
חלק |
|
57-58 |
| 39525 |
|
חלק |
|
269 |
| 39526 |
|
חלק |
1-15, 24-28, 32 |
29-31, 33 |
| 39527 |
|
חלק |
13-16, 28-29, 46 |
24-26, 41-42, 44-45 |
מצב טיפול
| תיאור |
תאריך |
פירוט |
| פרסום לאישור בעיתונים |
15/01/2012 |
תאריך פרסום בעיתון: 15/01/2012. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 15/01/2012. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 13/01/2012. עיתון: עיתון מקומי א. |
| פרסום לאישור ברשומות |
22/12/2011 |
תאריך פרסום: 22/12/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6346. עמוד: 1591. שנה עברית: התשעב . |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט |
10/11/2011 |
|
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו |
10/11/2011 |
|
| החלטה בדיון באישור תכנית |
19/09/2011 |
|
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית |
26/06/2011 |
|
| פרסום להפקדה ברשומות |
08/07/2010 |
תאריך פרסום: 08/07/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6105. עמוד: 3842. שנה עברית: התשע . |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
04/06/2010 |
תאריך פרסום בעיתון: 02/06/2010. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 02/06/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 04/06/2010. עיתון: עיתון מקומי א. |
| עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר |
12/04/2010 |
|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט |
22/02/2010 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
18/01/2010 |
|
| קבלת תכנית |
15/12/2009 |
|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו |
13/10/2009 |
|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף |
11/05/2008 |
|
נוסחי פרסום
| שם המסמך |
קובץ |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה |
|
| נוסח הודעה מתוקנת על הפקדת תכנית |
|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה |
|