שנהב חן סימילנסקי

תוכנית רח/ 800/ א/ 36

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: שנהב חן סימילנסקי
מספר: רח/ 800/ א/ 36
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
1. שינוי יעוד מגרש מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'.

2. הגדלת השטחים העיקריים המותרים בתחום התכנית מ- 950 מ"ר ל- 1320 מ"ר +מרפסות מקורות.
הגדלת מס' יחידות דיור המותרות בתחום התכנית מ- 7 יחידות דיור ל- 12 יחידות דיור .
שינוי במספר הקומות המותרות בתחום התכנית מ-ע+4 קומות למרתף+קרקע+5+קומה חלקית.

3. קביעת זכויות והוראות בניה.

עיקרי ההוראות:
1. שטח עיקרי ממוצע לדירה לא יפחת מ- 110 מ"ר עם מרפסות מקורות לכל יחידות דיור בשטח ממוצע של 15 מ"ר ליחידת דיור .

2. חמרי הגימור יהיו קשיחים באישור מהנדס העיר.

3. קוי בניין יהיו בהתאם למצויין בתשריט.

מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
מרכז רחובות רחובות רחובות סמילנסקי

תיאור המיקום:
רח' סוקולוב בקרבת פינת רח' פינס.

גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
3703 חלק 411
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית רח/ 800/ א קביעת הוראות בניה,יעוד מגרשים לבניני צבור.קביעת מתחם לרפוצלציה. שינוי
תוכנית רח/ 2000/ ב/ 1 קביעת הוראות בניה למרתפים. כפיפות
תוכנית רח/ 2000/ י הגדלת אחוזי הבניה המירביים באזור מגורים ב' שטחי שרות.קביעת תקן חניה.הוראות שינוי
תוכנית רח/ 2000/ ג קביעת הוראות בדבר בנייה על גגות בניינים. ביטול
תוכנית רח/ מק/ 2000/ ב/ 3 שינוי הוראות בינוי בנוגע למחסנים. כפיפות
תוכנית תמא/ 4/ 2 תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 כפיפות
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
פרסום לאישור ברשומות 07/01/2010 תאריך פרסום: 07/01/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6044. עמוד: 1271. שנה עברית: התשע .
פרסום לאישור בעיתונים 05/11/2009 תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2009. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2009. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 05/11/2009. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 13/10/2009
החלטה בדיון בהתנגדויות 31/05/2009
עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר 15/01/2009
פרסום להפקדה ברשומות 04/12/2008 תאריך פרסום: 04/12/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5876. עמוד: 837. שנה עברית: התשסט .
פרסום להפקדה בעיתונים 13/11/2008 תאריך פרסום בעיתון: 09/11/2008. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 09/11/2008. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 13/11/2008. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 12/10/2008
החלטה בדיון בהפקדה 17/03/2008
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 19/02/2008
קבלת תכנית 15/11/2007
החלטות מוסדות תכנון
מחוז/מנהל תכנון מוסד תכנון מספר ישיבה תאריך ישיבה פרוטוקול תמליל
מרכז ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 2009012 31/05/2009
מטה שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים 994 15/01/2009
מרכז ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית 2008006 17/03/2008
נוסחי פרסום
שם המסמך קובץ
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה