תוכנית מתאר יפיע
תוכנית ג/ 16465
מטרות:
א. מסגרת תכנונית כוללת למועצה המקומית יפיע, כמענה על הצרכים הנובעים מגידול האוכלוסיה לכדי 30,000 תושבים ומעלה.
ב. יצירת מערכת תפקודית המשלבת את המרקם הבנוי הקיים עם התוספות המוצעת לפיתוח לכדי מערך עירוני אחד.
ג. פיתוח שטחים בבעלות מדינה ("נציב עליון") ושטחים בבעלות פרטית במערכת אחת תוך שימוש במנגנון איחוד וחלוקה.
ד. קביעת הוראות פיתוח ובינוי למתחמי פיתוח מוגדרים ברמה המאפשרת הוצאות היתרי בניה לאחר עמידה בהנחיות בתנאי התוכנית.
ה. קביעת שטחים למוסדות ציבור ושצ"פים ,כמענה לחוסר הקיים ולצרכים העתידים של הישוב.
ו. התוית מערכת דרכים מודרנית בחלקים החדשים, המקושרת למערכת הדרכים הקיימת המווסתת ומפחיתה את לחצי התנועה הקימים.
ז. התייחסות להיבטי איכות הסביבה, הטבע והנוף.
עיקרי ההוראות:
א. שינוי יעוד קרקע חקלאית ואחרת ליעודי מגורים , מבני ציבור , שטחים פתוחים,תעסוקה, דרכים ועוד.
ב. קביעת הנחיות לבינוי ופיתוח , על מנת לאפשר הוצאות היתרי בניה לפי סעיף 145 ז' לחוק.
ג. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
ד. קביעת הוראות בניה, צפיפות, מרווחי בניה, גובה בנינים.
ה. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
ו. קביעת הנחיות ומגבלות סביבתיות.
ז. קביעת שלביות פיתוח.
ח. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה.
| מחוז | מרחב תכנון | רשות מקומית | ישוב | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| צפון | מגדל העמק | מגדל העמק | מגדל העמק | |
| צפון | יזרעאלים | עמק יזרעאל | ||
| צפון | מבוא העמקים | יפיע | יפיע |
| מס' גוש | סוג גוש | חלק/כל הגוש | חלקות בשלמותן | חלקות בחלקן |
|---|---|---|---|---|
| 16871 | חלק | 1 | ||
| 16872 | חלק | 1-2, 7 | ||
| 16873 | חלק | 26, 34-36, 40, 46-47, 50, 52, 55 | ||
| 16874 | חלק | 3, 15, 17-18, 22 | 4, 11-14, 16, 21, 23 | |
| 16875 | חלק | 17-19 | 9, 15-16, 20, 44 | |
| 16876 | חלק | 1-2, 4-6, 8, 18 | 3, 7, 9, 11-14, 16-17, 19 | |
| 16881 | חלק | 18, 23, 56-57 | 4-6, 9-11, 22, 25, 54-55, 59 | |
| 16882 | חלק | 2-7, 23-28, 31-40, 47, 52-56, 61, 64 | 1, 8, 20, 22, 29-30, 41-43, 48-49, 51, 57, 60, 63 | |
| 16883 | חלק | 2, 5, 7 | 1, 3-4 | |
| 16884 | חלק | 13, 17-19, 21-23, 25-26, 32-34 | 11-12, 14-15, 24, 27, 31, 35 | |
| 16885 | חלק | 2-3, 5-8, 16, 26 | 1, 4, 23, 27 | |
| 16886 | חלק | 1, 3, 5 | ||
| 16887 | חלק | 1, 10-12 | ||
| 17197 | חלק | 2, 6-7, 9, 17 | ||
| 17451 | חלק | 7 | ||
| 17722 | חלק | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס |
|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 9607 | שינוי תוואי דרכים, שנוי למתאר, יפיע. | שינוי |
| תוכנית | ג/ 13753 | אזור תעסוקה - יפיע | כפיפות |
| תוכנית | ג/ 14494 | שכונת מגורים דרומית יפיע | כפיפות |
| תוכנית | תמא/ 8 | תכנית מתאר ארצית לגנים לאומיים, שמורות טבע ושמורות נוף | כפיפות |
| תוכנית | תמא/ 22 | תכנית מתאר ארצית ליער ויעור | אישור ע"פ תמ"א |
| תוכנית | תמא/ 3 | תכנית מתאר ארצית לדרכים | כפיפות |
| תוכנית | תממ/ 2 | תכנית מתאר למחוז הצפון | אישור ע"פ תמ"מ |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | אישור ע"פ תמ"מ |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות |
| תיאור | תאריך | פירוט |
|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 10/08/2011 | תאריך פרסום: 10/08/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6278. עמוד: 5988. שנה עברית: התשעא . |
| פרסום לאישור בעיתונים | 15/07/2011 | תאריך פרסום בעיתון: 13/07/2011. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 15/07/2011. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 15/07/2011. עיתון: עיתון יומי א. |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט | 27/06/2011 | |
| אישור התכנית ע"י שר הפנים-התכנית אושרה | 15/06/2011 | |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 16/03/2011 | |
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 05/11/2009 | |
| עיון שר הפנים-התכנית טעונה אישור השר | 30/07/2008 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/07/2008 | תאריך פרסום: 21/07/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5833. עמוד: 4012. שנה עברית: התשסח . |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/06/2008 | תאריך פרסום בעיתון: 20/06/2008. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 20/06/2008. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 18/06/2008. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 20/06/2008. עיתון: אל-סינארה. |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט | 02/06/2008 | |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 22/05/2008 | |
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 29/05/2007 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 02/08/2006 | |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/07/2006 | |
| קבלת תכנית | 22/06/2006 |
| מחוז/מנהל תכנון | מוסד תכנון | מספר ישיבה | תאריך ישיבה | פרוטוקול | תמליל |
|---|---|---|---|---|---|
| מטה | שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים | 1248 | 15/06/2011 | ||
| צפון | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 2010011 | 16/11/2010 | ||
| צפון | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 2009036 | 05/11/2009 | ||
| צפון | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 2009029 | 25/08/2009 | ||
| צפון | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 2009003 | 19/01/2009 | ||
| מטה | שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים | 929 | 30/07/2008 | ||
| מטה | מועצה הארצית לתכנון ולבניה - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים | 347 | 11/12/2007 | ||
| מטה | מועצה הארצית לתכנון ולבניה - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים | 331 | 29/05/2007 | ||
| מטה | מועצה הארצית לתכנון ולבניה - המועצה לגנים לאומיים ושמורות טבע | 125 | 28/12/2006 | ||
| צפון | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מתאר | 2006012 | 02/08/2006 |