תוכנית נס/ 180

מטרות:
1. לבצע הרחבה של השטחים המיועדים לבית עלמין.
2. לקבוע בתחומי בית העלמין חלוקה לאזורי משנה ועקרונות פיתוח ועיצוב.
3. לשנות יעוד קרקע חקלאית למטרת מגורים.
4. לקבוע בתחום התכנית אזורים ויעודים כמפורט להלן:
1. אזור מגורים.
2. שטחים לבנייני ציבור.
3. שטחים ציבוריים פתוחים.
4. אזור תעשיה מיוחדת.
5. לקבוע עקרונות לגודל השטחים המיועדים לכל אחת מן התכליות.
6. לקבוע רשת דרכים, שבילים וצירי תנועה להולכי רגל ולמסלולי נסיעה לאופניים.
7. ביצוע כל המטרות הנ"ל ע"י ביצוע אחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים.
8. המספר הכולל של יח"ד:
המספר הכולל של יחידות הדיור למגורים בתחום איזור זה הוא של 766 יח"ד
(צפיפות ממוצעת של כ: 5.1 יח"ד/דונם נטו- מספר יחידות הדיור מחולק בסה"כ
שטח למגורים ושפ"פ לחניה).
חלוקת יחידות הדיור באיזורי המשנה בתכנית היא כמפורט:
א. 222 יח"ד במגרשים בגדלים משתנים לבניה צמודת קרקע לקוטג'ים דו משפחתיים.
ב. 544 יח"ד בבניה מדורגת (דגמי גן-גג וכיו"ב) בת 3-4 קומות ובצפיפות בניה של
6-10 יח"ד נטו לבנין.