תוספת בניה לשני בנייני מגורים קיימים , ראס אל עמוד ,סילוואן

מטרות:
יצירת מסגרת תכנונית לתוספת בניה לשני בניני מגורים קיימים בשטח.

עיקרי ההוראות:
א. שינוי במערך יעודי הקרקע הבאים :
1. מאזור מגורים 6 מיוחד לאזור מגורים ב' .
ב.
1. קביעת בינוי לתוספת שתי קומות חדשות לבנין מס' 1 הקיים בתא שטח מס' 1 .
2. קביעת בינוי לשם תוספת 2 קומות חדשות לבנין מס' 2 הקיים בתא שטח מס' 2 .
ג. הגדלת שטחי הבניה וקביעתם ל:
1. 1155 מ"ר בתא שטח מס' 1 (מתוכם 848 מ"ר שטחים עיקריים) ו- 307 מ"ר שטחי שירות ).
2. 692 מ"ר בתא שטח מס' 2 (מתוכם 666 מ"ר שטחים עיקריים ) ו- 26 מ"ר שטחי שירות .
ד. הגדלת מספר יחידות ל- 6 יחידות דיור לבנין מס' 1 ול- 3 יח"ד בבנין מס' 2 .
ה. הגדלת מספר הקומות ל- 3 קומות מעל הכניסה הקובעת ו- 2 מתחתיה בנין מס' 1 ו- 3 קומות בבנין מס' 2 .
ו. קביעת קווי בנין חדשים .
ז. קביעת שלבי ביצוע להקמת הבניה .
ח. קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח.
ט. קביעת הוראות בגין מבנה ומדרגות להריסה.
י. קביעת הוראות בגין דרך עם זכות למעבר לרכב.