תוספת זכויות במגרשים ברובע הסיטי

תוכנית 3/ 02/ 101/ 127

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מפורטת
שם: תוספת זכויות במגרשים ברובע הסיטי
מספר: 3/ 02/ 101/ 127
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
הוספת זכויות בנייה ויח"ד לתאי שטח 115 ו- 118 , הגדרת זיקות הנאה והגדרת שטחים עבור מבני ציבור ברובע קרית מגורים הסיטי אשדוד.

עיקרי ההוראות:
שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד למגורים ג', ומגורים ומבנים למוסדות ציבור.

בתא שטח 115 יתווספו 185 יח"ד ל- 347 יח"ד מאושרות . וכן יתווספו שטחים עיקריים בסך 11,890 מ"ר ושטחי שירות בסך 19,410 מ"ר ,בנוסף יתווספו שטחים עיקריים 400 מ"ר +100 מ"ר שטחי שירות עבור גני ילדים ,ויוגדרו שטחים עבור מסחר הקשור לבריכת השחייה כמופיע בסעיף 5 להלן ושינויים בתכסית כמתחייב מהבינוי , מ- 8,250 מ"ר ל- 13,850 מ"ר .
בתא שטח 118 יתווספו 165 יח"ד ל- 275 יח"ד מאושרות ( מתוכן אושרו כבר בהליך של הקלה 39 יח"ד ) . תבוטל החזית המסחרית והעברת הזכויות של המסחר לתא שטח 115 ויתווספו 15,400 מ"ר שטחים עיקריים ו- 8,250 מ"ר שטחי שירות למגורים. ושינוי בתכסית כמתחייב מהבינוי , מ- 6,900 מ"ר ל- 10,954 מ"ר .

מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
דרום אשדוד אשדוד אשדוד

תיאור המיקום:
קואורדינטה X 166/550
קואורדינטה Y 633/100

2 מגרשים ברחוב העצמאות ברובע קריית המגורים באשדוד.
מספר ביתים:36,38,40,42,50,52,44,46,48,65,67,69,71,73,77,79,81,83

גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
2448 חלק 7-8 15-16
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית 3/ במ/ 17 רובע סיטי שינוי
תוכנית 3/ במ/ 17/ 1 שינוי בהנחיות בניה - רובע סיטי - אשדוד שינוי
תוכנית 3/ 02/ 101/ 78 יעוד מגרשים למבני ציבור כפיפות
תוכנית 3/ 02/ 101/ 62 הנחיות בניה :פרגולות,מרתפי חניה,שטחי שרות באזורי תעשיה, כפיפות
תוכנית 3/ 02/ 101 תוכנית מתאר אשדוד כפיפות
תוכנית 3/ 02/ 101/ 85 תוספת הנחיות לאזורי המגורים בכל תחום אשדוד כפיפות
תוכנית 3/ מק/ 2071 יצירת מסגרת תכנונית להקמת פרגולות כפיפות
תוכנית 3/ 02/ 101/ 96 קביעת תקן חניה למגרשים המיועדים למגורים שונים במרחב תכנון מקומי אשדוד כפיפות
תוכנית 3/ 02/ 101/ 98 קביעת הנחיות להקמת מצללות במרפסות - אשדוד כפיפות
תוכנית 3/ 02/ 101/ 20 שינויים בתקנון המתאר כפיפות
תוכנית תמא/ 34/ ב/ 4 תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה כפיפות
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 27/11/2012
החלטה בדיון בהפקדה 12/12/2011
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 12/10/2010
קבלת תכנית 21/07/2010
החלטות מוסדות תכנון
מחוז/מנהל תכנון מוסד תכנון מספר ישיבה תאריך ישיבה פרוטוקול תמליל
דרום ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום 2011013 12/12/2011
דרום ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום 2011001 03/01/2011
נוסחי פרסום
שם המסמך קובץ
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה