תוספת יח"ד ושטחים למסחר במרכז עירוני מסחרי , שד' גולדה , רמות אלון

מטרות:
תוספת יח"ד , שטחים למסחר במרכז עירוני מסחרי, שטח למבנה ציבור ושטח ירוק פתוח לציבור .

עיקרי ההוראות:
א. שינוי במערך יעודי הקרקע מאזור מסחר ומשרדים לאזור מגורים מסחר ותעסוקה ואזור מסחר תעסוקה מבנים ומוסדות ציבור , מאזור מגורים מסחר ותעסוקה לדרך ומסחר , לאזור מסחר תעסוקה מבנים ומוסדות ציבור, ולדרך מוצעת .
ב. תוספת 250 יח"ד .
ג. תוספת זכויות בניה : 26,680 מ"ר עיקרי למגורים מסחר ותעסוקה , ו- 2375 מ"ר עיקרי למבני ציבור .
ד. קביעת בינוי חדש להוספת קומה מסחרית ולהקמת מבני מגורים ומבנה ציבורי מעל למרכז מסחרי מאושר , והוספת קומה אחת מתחת למפלס הכניסה בתא שטח 4 , הכל בהתאם לנספח הבינוי .
ה. תוספת קומות למסחר ומשרדים .
ו. שינוי בקווי בנין מאושרים בשטח , וקביעת קווי בנין למסחר , למשרדים , לחניה, למגורים ולמבני ציבור .
ז. קביעת שלבי ביצוע להקמת הבניינים .
ח. קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח.
ט. קביעת הוראות בגין איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים .
י. קביעת הוראות בגין זיקת הנאה לציבור .