תוספת מגורים במסגרת השכונה הקיימת לבניה צמודת קרקע שכ' נאות גנים.
תוכנית נת/ 366/ ד
זיהוי ומאפייניםסוג: תכנית מתאר מקומית
שם: תוספת מגורים במסגרת השכונה הקיימת לבניה צמודת קרקע שכ' נאות גנים.
מספר: נת/ 366/ ד
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
מטרת/מהות הישות התכנוניתמטרות:
שינוי תוכנית נת/366 על תקוניה במטרה לאפשר תוספת מגורים מ- 2033 ל- 3245 יח"ד במסגרת השכונה הקיימת לבניה צמודה קרקע בצפיפות ממוצעת של כ- 4 יח"ד לדונם ע"י :
א. שינוי יעוד הקרקע מאזור מגורים ואזור חקלאי לאזור מגורים 4 יח"ד, מגורים 3 יח"ד ומגורים 6 יח"ד.
ב. שינוי יעוד ממלאכה למסחר וקביעת זכויות והוראות בניה לשטחי המסחר.
ג. תוספת יח"ד מ- 2 יח"ד לדונם, ל- 3 יח"ד למגרש (באזור מגורים 3 יח"ד), ל- 4 יח"ד למגרש ( באזור מגורים 4 יח"ד), ול- 6 יח"ד למגרש, (באזרו מגורים 6 יח"ד) סה"כ מס' יח"ד 3245.
ד. הגדלת מס' קומות מ- 2 ק' ל- 3 ק' (באזור מגורים 3 ו- 4 יח"ד) ומ-2 ק' ל- 4 ק' (באזור מגורים 6 יח"ד).
ה. הגדלת שטחים עיקריים וקביעת שטחי שרות.
ו. קביעת שטח למרתפים.
ז. קביעת הוראות ומגבלות בניה.
ח. קביעת אחוזי בניה לשב"צים.
ט. שינוי קווי בנין קדמיים, צדדיים ואחוריים .
י. קביעת תנאים ודרישות לביצוע.
יא. קביעת מבנים להריסה.
יב. שיפור מערכת הדרכים באמצעות הרחבות דרכים וביטול קטעי דרכים קיימות, שיפורים גאומטרים, חבור לעוקף נתניה מזרח, המשך כביש עוקף שכונתי ושנוי מעמד דרכים ( ודרכים משולבות ושבילים).
מסמכים
| קטגוריה |
שם המסמך |
קובץ |
| הוראות התכנית |
הוראות התכנית - מאושרות - חתום - תקנון |
|
| תשריט התכנית |
תשריט התכנית - מאושר - חתום |
|
| תשריט התכנית |
תשריט התכנית - מאושר - חתום |
|
| תשריט התכנית |
תשריט התכנית - מאושר - חתום |
|
| תשריט התכנית |
תשריט התכנית - מאושר - חתום |
|
| תשריט התכנית |
תשריט התכנית - מאושר - חתום |
|
| נספחים |
נספח/ הוראות תנועה |
|
| נספחים |
נספח/ הוראות תנועה |
|
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
תיאור המיקום:
מזרח נתניה, שכונת נאות גנים.
גושים וחלקות:
| מס' גוש |
סוג גוש |
חלק/כל הגוש |
חלקות בשלמותן |
חלקות בחלקן |
| 8215 |
|
חלק |
12-200, 202-207, 209-210, 212-330, 332-340, 347-369, 372, 377, 379-409 |
5, 331, 342, 346 |
| 8216 |
|
חלק |
|
12 |
| 8217 |
|
חלק |
3, 11-210, 212, 220-247, 249-318, 322-326, 332-342, 350-377, 379-381, 383, 388-389, 394-395, 397, 401-402, 404, 406, 408, 410-411, 415-416, 418-419, 421-424 |
378 |
| 8218 |
|
חלק |
3, 18-22, 26-27, 29-31 |
|
| 8236 |
|
חלק |
5, 150-155, 157-159 |
3, 105, 108-109, 146, 156 |
מצב טיפול
| תיאור |
תאריך |
פירוט |
| פרסום לאישור ברשומות |
12/10/2008 |
תאריך פרסום: 12/10/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5857. עמוד: 81. שנה עברית: התשסט . |
| פרסום לאישור בעיתונים |
29/08/2008 |
תאריך פרסום בעיתון: 28/08/2008. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 28/08/2008. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 29/08/2008. עיתון: עיתון מקומי. |
| אישור התכנית ע"י שר הפנים-התכנית אושרה |
31/07/2008 |
|
| החלטה בדיון באישור תכנית |
24/02/2008 |
|
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו |
20/11/2007 |
|
| החלטה בדיון בהתנגדויות |
15/10/2006 |
|
| החלטה בדיון במועצה הארצית |
23/05/2006 |
|
| עיון שר הפנים-התכנית טעונה אישור השר |
30/06/2005 |
|
| פרסום להפקדה ברשומות |
23/06/2005 |
תאריך פרסום: 23/06/2005. מס' ילקוט פרסומים: 5409. עמוד: 3122. שנה עברית: התשסה . |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
11/05/2005 |
תאריך פרסום בעיתון: 10/05/2005. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 10/05/2005. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 11/05/2005. עיתון: עיתון מקומי. |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו |
11/04/2005 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
29/11/2004 |
|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף |
19/01/2003 |
|
| בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף |
09/01/2003 |
|
| קבלת תכנית |
18/12/2002 |
|