תירות - מבני משק - ותעשיה- קיבוץ אורטל

מטרות:
א. פיתוח והסדרה של אזור מבני משק, אזור תעשייה קלה ומלאכה ואזור מתקנים הנדסיים.
ב. פיתוח אזור אירוח כפרי , הכולל עד 100 חדרים ביחידות נופש, ופעילות נילות.
ג. קביעת שימושים מותרים והוראות בניה בתחום התכנית.
ד. הקלה לסעיף 4.2 של תמ"מ 3/2 בעניין הגבלת גובה הבניה ל-4 מטר.
ה. איחוד ו/ או חלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, בהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965 (להלן : החוק).

עיקרי ההוראות:
א. שינוי יעוד קרקע בתחום התכנית :
1) מאזור חקלאי - לאזור מבני משק למתקנים הנדסיים לדרכים ולנחל.
2) משטח תירות ונופש - לאזור אירוח כפרי.
3) משטח פרטי פתוח - לאזור כפרי ולאזור תעשיה קלה ומלאכה.
4) מישוב כפרי קיים ( לפי תממ/2/3 )- לאזור מבני משק , לארוח כפרי ,שטח פרטי פתוח, לאזור תעשיה קלה ומלאכה לנחל ולדרך.
5) מדרך - לארוח כפרי, שטח פרטי פתוח ואזור תעשייה קלה ומלאכה.
ב. קביעת התכליות והשימושים המותרים בכל יעוד קרקע.
ג. התווית דרכים ודרכי גישה והרחבת דרכים קיימות.
קביעת הוראות לפיתוח השטח, כולל תשתיות ושירותים כגון:דרכים,ביוב,ניקוז,תקשורת,חשמל,וכ'ו.
ד. צמצום תחום השפעה לנחל הג'ילבון מ-50 מ' על פי תכנית מס' תמ"א 34/ב/3 ל-20 מ'.