תכנית מפורטת לאזור המגורים והקהילה בקבוץ בית אורן

תוכנית חכ/ 71/ ט

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מפורטת
שם: תכנית מפורטת לאזור המגורים והקהילה בקבוץ בית אורן
מספר: חכ/ 71/ ט
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
עריכת תכנית מתאר מפורטת לכל הקיבוץ: תכנון אזור המגורים והקהילה, הרחבת הקיבוץ לאזורי בניה חדשה ותכנון מחודש של האזור הציבורי.

עיקרי ההוראות:
- חלוקה מחדש של אזור המגורים הקיים למגרשים לאזורי מגורים ושטחי ציבור.
- הגדרת מתחמי בניה חדשים באזור המגורים הותיק.
- הגדרת אזורי מגורים חדשים - התכנית מגדירה אזורי מגורים חדשים בשלוחה הדרום מערבית ובשלוחה הצפון מערבית.
- הגדרת הממשק בין הקיבוץ לשטחים הפתוחים שמסביבו, כולל סימון רצועת חייץ היקפית
שמטרתה להגן על הקיבוץ מפני שריפות
- הסדרת התנועה והחניה בכל שטח הקיבוץ.
- הגדרת אזורי תיירות בהתאמה להגדרה בתממ/ 6 - "מוקד פיתוח תיירות כפרי".
- קביעת הנחיות לבניה ולעיצוב אדריכלי.

מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
חיפה חוף הכרמל חוף הכרמל בית ארן
גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
11738 חלק 8 1-2
11739 חלק 91
12274 חלק 1
12275 חלק 1, 3-4, 7
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית חכ/ 71/ א קיבוץ בית אורן שינוי
תוכנית תמא/ 8 תכנית מתאר ארצית לגנים לאומיים, שמורות טבע ושמורות נוף אישור ע"פ תמ"א
תוכנית תמא/ 35 תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור אישור ע"פ תמ"א
תוכנית תמא/ 12 תכנית מתאר ארצית למפעלי תיירות ונופש אישור ע"פ תמ"א
תוכנית תממ/ 6 תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה אישור ע"פ תמ"מ
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 24/11/2012
החלטה בדיון במועצה הארצית 31/01/2012
החלטה בדיון בהפקדה 04/01/2011
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 07/12/2010
קבלת תכנית 22/06/2010