תכנית מפורטת לאזור המגורים והקהילה בקבוץ בית אורן
תוכנית חכ/ 71/ ט
זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מפורטת
שם: תכנית מפורטת לאזור המגורים והקהילה בקבוץ בית אורן
מספר: חכ/ 71/ ט
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנונית
מטרות:
עריכת תכנית מתאר מפורטת לכל הקיבוץ: תכנון אזור המגורים והקהילה, הרחבת הקיבוץ לאזורי בניה חדשה ותכנון מחודש של האזור הציבורי.
עיקרי ההוראות:
- חלוקה מחדש של אזור המגורים הקיים למגרשים לאזורי מגורים ושטחי ציבור.
- הגדרת מתחמי בניה חדשים באזור המגורים הותיק.
- הגדרת אזורי מגורים חדשים - התכנית מגדירה אזורי מגורים חדשים בשלוחה הדרום מערבית ובשלוחה הצפון מערבית.
- הגדרת הממשק בין הקיבוץ לשטחים הפתוחים שמסביבו, כולל סימון רצועת חייץ היקפית
שמטרתה להגן על הקיבוץ מפני שריפות
- הסדרת התנועה והחניה בכל שטח הקיבוץ.
- הגדרת אזורי תיירות בהתאמה להגדרה בתממ/ 6 - "מוקד פיתוח תיירות כפרי".
- קביעת הנחיות לבניה ולעיצוב אדריכלי.
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
גושים וחלקות:
| מחוז | מרחב תכנון | רשות מקומית | ישוב | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| חיפה | חוף הכרמל | חוף הכרמל | בית ארן |
| מס' גוש | סוג גוש | חלק/כל הגוש | חלקות בשלמותן | חלקות בחלקן |
|---|---|---|---|---|
| 11738 | חלק | 8 | 1-2 | |
| 11739 | חלק | 91 | ||
| 12274 | חלק | 1 | ||
| 12275 | חלק | 1, 3-4, 7 |
יחס לישויות
| סוג | מספר | שם | סוג היחס |
|---|---|---|---|
| תוכנית | חכ/ 71/ א | קיבוץ בית אורן | שינוי |
| תוכנית | תמא/ 8 | תכנית מתאר ארצית לגנים לאומיים, שמורות טבע ושמורות נוף | אישור ע"פ תמ"א |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | אישור ע"פ תמ"א |
| תוכנית | תמא/ 12 | תכנית מתאר ארצית למפעלי תיירות ונופש | אישור ע"פ תמ"א |
| תוכנית | תממ/ 6 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה | אישור ע"פ תמ"מ |
מצב טיפול
| תיאור | תאריך | פירוט |
|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 24/11/2012 | |
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 31/01/2012 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/01/2011 | |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/12/2010 | |
| קבלת תכנית | 22/06/2010 |
החלטות מוסדות תכנון
| מחוז/מנהל תכנון | מוסד תכנון | מספר ישיבה | תאריך ישיבה | פרוטוקול | תמליל |
|---|---|---|---|---|---|
| חיפה | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה | 2012013 | 09/10/2012 | ||
| חיפה | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדה מצומצמת לנושאי ביוב בהתאם לתמא 34 | 2012003 | 14/03/2012 | ||
| מטה | מועצה הארצית לתכנון ולבניה - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים | 479 | 31/01/2012 | ||
| חיפה | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה | 2012002 | 24/01/2012 | ||
| מטה | מועצה הארצית לתכנון ולבניה - המועצה לגנים לאומיים ושמורות טבע | 142 | 22/09/2011 | ||
| חיפה | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדה מצומצמת לנושאי ביוב בהתאם לתמא 34 | 2011001 | 05/01/2011 | ||
| חיפה | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה | 2011001 | 04/01/2011 |