תכנית מתאר מפורטת למושב כפר פינס
תוכנית מ/ 395
זיהוי ומאפייניםסוג: תכנית מפורטת
שם: תכנית מתאר מפורטת למושב כפר פינס
מספר: מ/ 395
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
מטרת/מהות הישות התכנונית
מטרות:
עריכת תכנית מתאר כוללת למושב כפר פינס והרחבה למגורים שתהיה באופן משולב ככל האפשר עם מרקם הישוב הקיים והתאמת הנחיות הבינוי, זכויות הבניה ויעודי הקרקע לצורכי הישוב בהווה ובעתיד כמפורט בעיקרי הוראות התכנית.
עיקרי ההוראות:
- שינוי יעוד קרקע מחקלאית למגורים א', למבנים ומוסדות ציבור, מבנים ומוסדות ציבור לבריאות, לדרכים, לספורט ונופש, נופש כפרי ומסחר.
- הסדרת גבולות הנחלות סה"כ 80 נחלות.
- קביעת והסדרת שימושים, הוראות וזכויות בניה באזורי המגורים בחלקות א' בנחלות ותנאים למתן היתרי בניה.
- קביעת התכליות המותרות ליעודי הקרקע.
- קביעת הנחיות לבינוי ופיתוח, על מנת לאפשר הוצאת היתרי בניה לפי סעיף 145 ז' לחוק
לחלק משטח התכנית.
- הסדרת מערכת התנועה בישוב.
- קביעת הנחיות סביבתיות ונופיות.
- קביעת הוראות בניה - קביעת: צפיפות, מרווחי בניה, גובה בנינים, במגמה לשמור על אופיו
הכפרי של הישוב.
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
תיאור המיקום:
צפונית מזרחית לפרדס-חנה כרכור, צפונית לכביש 65, סמוך לצומת מנשה.
גושים וחלקות:
| מס' גוש |
סוג גוש |
חלק/כל הגוש |
חלקות בשלמותן |
חלקות בחלקן |
| 10069 |
|
חלק |
|
18, 54 |
| 10070 |
|
חלק |
11-12, 33, 43, 48 |
26 |
| 10076 |
|
חלק |
|
43, 45 |
| 12225 |
|
חלק |
3-30, 32-33, 35-37, 39-55, 60-65, 73-108, 110-131, 134-145, 147-149, 151, 154-155, 157, 159-166, 168-171 |
70, 133, 172, 178-179, 194-195 |
| 12226 |
|
חלק |
|
85-86, 119-120 |
מצב טיפול
| תיאור |
תאריך |
פירוט |
| בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף |
31/10/2007 |
|
| קבלת תכנית |
01/04/2007 |
|