תכנית מתאר מפורטת - תל יוסף

מטרות:
1. תכנון מחודש של אזור המגורים והקהילה בקיבוץ תל יוסף והקצאת שטחים לשימושים קהילתים תעסוקתיים, והפרדת שטחים אלה צאזורי המגורים.
2. התוית מערך דרכים חדש ההולם את יעודי הקרקע שנקבעו.
3. הגדרת מתחמים חדשים למגרשי מגורים.
4. הגדרת מתחמי שימור והנחיות שימור.
5. קביעת זכויות בניה והוראות לשאר יעודי הקרקע בתוכנית.
6. הסדרת יעוד התעשייה בתחום תא שטח 983 על בסיס עקרונות תוכנית ג/ 11921 שפג תוקפה.

עיקרי ההוראות:
1. שינוי יעוד ממגורים ליעודים אחרים.
2. חלוקת אזור המגורים למתחמי בניה ע"פי הבניה הקיימת בפועל כבסיס לחלוקה מפורטת למגרשים בהמשך והגדרת מתחמי מגורים חדשים בשטח הקיבוץ.(חלוקה למגרשים)
3. הגדרת מתחמים חדשים למגורים בתחום תכנית המתאר של הישוב.
4. הגדרת מגרשים למבני ציבור וקהילה,מוסדות ציבור, שטח ספורט ושטחים ציבורים פתוחים.
5. הסדרת מערכת הדרכים והשבילים בהתאם לחלוקה החדשה והגדרת מקומות חניה נוספים בשטח הקיבוץ.
6. קביעת זכויות ומגבלות בניה והנחיות לבינוי ופיתוח ליעודים השונים, ע"מ לאפשר הוצאת היתרי בניה עפ"י סעיף 145 ז" לחוק.
7. קביעת זכויות בניה והוראות בינוי ופיתוח לאזורי המשק והתעסוקה בישוב.
8. תוכנית זו מתואמת עם ג/ 18045 המופקדת ככל שתואשר.
9. קביעת הוראות שימור בשטח התכנית ע"י הגדרת מתחמי שימור נופי, מתחמי שימור, מבנים לשימור ותנאים למתן היתרי בניה.
10. הסדרת זכויות בניה לתעשיה בתחום תא שטח 983 על בסיס עקרונות תכנית ג/ 11921 שפג תוקפה.