תכנית מתאר מקומית מפורטת לאזור המגורים והקהילה בקיבוץ מרחביה

מטרות:
1. תכנון מחודש של אזור המגורים בקיבוץ מרחביה והקצאת שטחים לשימושים קהילתים תעסוקתיים, והפרדת שטחים אלה מאזורי המגורים.
2. יצירת מערך דרכים חדש ההולם את ייעודי הקרקע שנקבעו.
3. הגדרת מתחמים חדשים למגרשי מגורים.
4. שינוי בקו בניין מכביש 71 לכיוון אזור המגורים של הקיבוץ מ-75 מ' ל-50 מ'.
5. שינוי בקו בניין צידי ואחורי מ-10 מ' ל- 5 מ' ביעוד קרקע - תעשייה.

עיקרי ההוראות:
1.קביעת גבולות חדשים למתחמי בניה של בתי המגורים הקיימים עפ"י הבנייה הקיימת בפועל כבסיס לחלוקה מפורטת למגרשים בהמשך והגדרת מתחמי מגורים חדשים בשטח הקיבוץ.
2. הגדרת מתחמים חדשים למגורים בתחום תכנית המתאר של היישוב.
3. הגדרת שטח למבני ציבור, מוסדות ציבור,שטח ספורט ושטחים ציבורים פתוחים.
4. שינוי מערך הדרכים והגדרת מקומות חניה נוספים בשטח הקיבוץ.
5. קביעת זכויות ומגבלות בניה והנחיות לבינוי ופיתוח , ע"מ לאפשר הוצאות היתרי בניה ע"פי סעיף 145 ז' לחוק.