תכנית מתאר קלנסווה

מטרות:
1. הכנת תכנית מתאר לעיר קלנסווה, אשר תתן מענה לאוכלוסיה של כ- 25,700 תושבים בשנת היעד 2020.

2. יצירת בסיס תכנוני אורבני לקלנסוואה כך שתוכל לתפקד על בסיס סטאטוטורי מוסכם.
3. הגדרת שטחים למגורים עבור תושבי קלנסווה בהתחשב באפשרויות המימוש לטווח ארוך.
4. מתן פתרונות קרקעיים ואורבניים למערך מוסדות הציבור של הישוב, להבטחת שירותים ציבוריים ברמה גבוהה, ומציאת מענה למחסור הקיים בקרקעות לצרכי ציבור.
5. יצירה של היאררכיה במערכת הדרכים הפנימית לצורך חהסדרת התנועה וחיזוק מבנה הישוב.
6. הסדרת מערך השטחים הפתוחים של הישוב שנחל אלכסנדר מהווה את עמוד השדרה
7. חיזוק הגרעין ההיסטורי כבעל ערכי מורשת, ובעל חשיבות כלכלית אורבנית וחברתית.
8. חיזוק הקשר בין קלנסווה והאזור באמצעות:
פיתוח מערכת הדרכים האזורית.
פיתוח השטחים הפתוחים לאורך נחל אלכסנדר ובשולי העיר.
חיזוק אזור התעסוקה במזרח הישוב לאורך דרך 5614 .
9. פתרון בעיות איכות סביבה במוקדי מפגעים- כגון אתר הפסולת.
10. פתרון בעיות של תשתיות הנדסיות וניקוז של קלנסווה.

עיקרי ההוראות:
1. יעוד שטחים לפיתוח, הנותנים מענה לצרכי אוכלוסיית קלנסווה בשנת 2020 במסגרת תחום השיפוט של העיר .
2. קביעת צפיפות המגורים המינימאלית לפי תמ"א 35 לממוצע של 5 יח"ד לדונם נטו.
3. חלוקה למתחמי תכנון וקביעת אופי פיתוח נפרד והוראות בניה לכל מתחם על פי מאפייניו.
4. קביעת יעודי קרקע כגון: מגורים , מסחר תעסוקה, דרכים, חקלאות.
5. הוספת מעל 2,800 יח"ד לעיר קלנסווה.
6. קביעת שימושים לכל יעוד הקרקע.
7. קביעת שטחים למוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
8. התוויית דרכי הגישה והתחבורה למערכות הדרכים הפנימיות והאזוריות.
9. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים כגון: דרכים, ביוב ניקוז, חשמל, מתקנים הנדסיים וכד'.
10. קביעת הנחיות לשימור.
11. קביעת מיקום לבית עלמין.
12. קביעת הוראות נופיות.
13. מתן הנחיות להכנת תוכניות מפורטות ותנאים לאישורן.
14. קביעת הוראות לעריכת תכניות לאיחוד וחלוקה הנגזרות מתכנית זו.