הקמת מגדל מגורים -רח' רש"י 12

תוכנית רג/ 1067/ ו

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: הקמת מגדל מגורים -רח' רש"י 12
מספר: רג/ 1067/ ו
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: איחוד ו/או חלוקה בהסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית/בחלק מתחום התכנית
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
1. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים ד' ושטח ציבורי פתוח.
2. קביעת זכויות בנייה והוראות בנייה לבניית שני בנייני מגורים עם חזית מסחרית לרח' רש"י.

עיקרי ההוראות:
1. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים ד' בתא שטח A2 ואזור מגורים ד' עם חזית מסחרית בתא שטח B2.
2. קביעת זכויות בניה לשני בנייני מגורים בני 25 קומות ו-7 קומות כדלקמן:
א. סה"כ שטח עיקרי 11,050 מ"ר + 1,560 מ"ר לטובת מרפסות + 100 מ"ר למועדון דיירים + 80 מ"ר למסחר.
ב.מס' יח"ד עד 130.
ג. מס' קומות : מגדל בן 24 קומות מעל קומת קרקע ובניין בן 7 קומות מעל קומת קרקע וקומת גג חלקית בחזית לרח' רש"י.
3. קביעת שטח ציבורי פתוח בין המבנים.
4. קביעת שטח ציבורי פתוח והוראות לפיתוחו בחלק הגובל עם רחוב מבוא נס.
5. קביעת שטח ציבורי בחלק הדרומי של המתחם באופן שיאפשר מעבר להולכי רגל מרחוב רש"י לרחוב מבוא נס.

מסמכים
קטגוריה שם המסמך קובץ
הוראות התכנית הוראות התכנית - מאושרות - חתום
תשריט התכנית תשריט התכנית - מאושר - חתום
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
תל-אביב רמת גן רמת גן רמת גן מבוא נס, רש"י
גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
6204 חלק 293, 313-315 285
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית רג/ 340/ ג/ 3 קביעת הוראות ותנאים לבנית מרתפים כפיפות
תוכנית רג/ 1067/ 2 מתחם רש"י - מבנן 2 שינוי
תוכנית רג/ מק/ 340/ ג/ 11 כל מרחב תכנון ר"ג שינוי
תוכנית רג/ מק/ 340/ ג/ 16 קביעת הוראות למפרטים טכניים, ביצוע משטחי חילוץ ותכנית תאורה כפיפות
תוכנית רג/ מק/ 340/ ג/ 17 "משמרת מים" כפיפות
תוכנית רג/ 340/ ג/ 15 הקמת מחסנים בכל אזורי המגורים שינוי
תוכנית רג/ מק/ 340/ ג/ 11/ 1 תיקון בתב"ע שינוי
תוכנית רג/ מק/ 340/ ג/ 16/ 1 משטחי חילוץ בגגות הבניינים ותאורה כפיפות
תוכנית רג/ 340/ ג/ 21 הגדלת חדרים על הגג כפיפות
תוכנית רג/ מק/ 340/ ג/ 19 מרחב תכנון רמת גן כפיפות
תוכנית רג/ מק/ 340/ ג/ 21/ א זכויות בניה כפיפות
תוכנית רג/ 340/ ג/ 3/ 1 קו בנין 0 למרתפים כפיפות
תוכנית רג/ מק/ 340/ ג/ 28 אזורי מסחר ומגורים שינוי
תוכנית רג/ 340 תכנית מס' רג/340 שינוי
תוכנית רג/ 340/ ג/ 1 בניה על הגגות כפיפות
תוכנית רג/ 340/ ג סגירת מרפסות כפיפות
תוכנית רג/ מק/ 340/ ג/ 10 מעליות שינוי
תוכנית רג/ מק/ 340/ ג/ 9 מרחב התכנון המקומי רמת גן שינוי
תוכנית רג/ מק/ 340/ ג/ 3/ 2 קביעת גובה מרתף כפיפות
תוכנית רג/ מק/ 340/ ג/ 33 הבלטת הבנין במרווח הקדמי והאחורי עד 1.40 מ' מעל קומת הכניסה שינוי
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
פרסום לאישור ברשומות 01/11/2012 תאריך פרסום: 01/11/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6491. עמוד: 685. שנה עברית: התשעג .
פרסום לאישור בעיתונים 11/10/2012 תאריך פרסום בעיתון: 09/10/2012. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 05/10/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 11/10/2012. עיתון: עיתון מקומי א.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 27/09/2012
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט 27/09/2012
החלטה בדיון בהתנגדויות 30/07/2012
הוגשו התנגדויות 15/03/2012
עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר 28/02/2012
פרסום להפקדה ברשומות 09/02/2012 תאריך פרסום: 09/02/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6374. עמוד: 2494. שנה עברית: התשעב .
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 20/01/2012
פרסום להפקדה בעיתונים 06/01/2012 תאריך פרסום בעיתון: 06/01/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 05/01/2012. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 06/01/2012. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט 04/01/2012
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 03/01/2012
החלטה בדיון בהפקדה 27/12/2010
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 14/06/2010
קבלת תכנית 03/06/2010
החלטות מוסדות תכנון
מחוז/מנהל תכנון מוסד תכנון מספר ישיבה תאריך ישיבה פרוטוקול תמליל
תל-אביב ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות 1116 30/07/2012
תל-אביב ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות 1111 11/06/2012
מטה שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים 1352 28/02/2012
תל-אביב ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב 769 27/12/2010
נוסחי פרסום
שם המסמך קובץ
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה