מס' יח"ד בתכנית חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה ועיבוי בינוי, רמת גן

מטרות:
מתן אפשרות לתוספת יח"ד במבנים המיועדים לחיזוק עפי" תמא/ 38 על תיקוניה ועפ"י תכנית רג/ 340/ ג/ 30 ע"י קביעת שטח דירה ממוצע 60 מ"ר ובכפוף להנחיות הקבועות בתכנית זו.

עיקרי ההוראות:
1. בתוספת קומות מכח תמ"א 38 על כל תיקוניה ומכח תכנית רג/ 340/ ג/ 30 ניתן יהיה להגדיל את מספר יחידות הדיור מעבר לקבוע בסעיף 4.1.2 ד.1 בתכנית רג/ 340/ ג/ 30 וזאת בתנאים הבאים:
1.1 השטח הממוצע של הדירות לא יפחת מ-60 מ"ר, כולל מחסן וממ"ד.
2. במבנים בהם תחול הוראת סעיף קטן 1 לא תחול הוראת סעיף 4.1.2 ד.1 וסעיף 4.1.2 ד.2 לתכנית רג/ 340/ ג/ 30.
3. לא יהיה שינוי בסה"כ שטחים עיקריים ובקווי בניין, עפ"י תכניות תקפות.
4. כל שאר הוראות תמ"א 38 והוראות תכנית רג/ 340/ ג/ 30 על תיקוניהן יחולו על תכנית זו.
5. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה מכוח תכנית זו ובהתאם להוראות עפ"י סעיף 23 תמ"א 38.