קביעת צפיפות מגורים באזורי מגורים ב' ו-ג'

מטרות:
1. לקבוע כי יחס הצפיפות יהיה על פי הפרשנות הנוהגת דהיינו יחס הצפיפות יהיה: באיזור מגורים ג' 9 יח"ד ל-450 מ"ר מגרש ובאיזור מגורים ב' 6 יח"ד ל-450 מ"ר מגרש.
2. לקבוע כי בכל מקרה שבחישוב מספר יחידות הדיור (יח"ד), (על פי כל התכניות החלות על המקרקעין) התקבל חלק של יחידת דיור שהוא 50% ויותר- הוא יעוגל ליחידת דיור שלמה.

עיקרי ההוראות:
1. הגדלת מספר יחידות הדיור באזור מגורים ג' מ-9 יחידות דיור (יח"ד) ל-500 מ"ר מגרש ל-9 יחידות דיור (יח"ד) ל-450 מ"ר מגרש- ובהתאמה מספר יחידות דיור גדול יותר למגרשים ששטחם גדול יותר מ-450 מ"ר- ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות, לפי סעיף 62 א'(א) (8) לחוק התכנון והבניה.
2. הגדלת מספר יחידות הדיור באיזור מגורים ב' מ-6 יחידות דיור (יח"ד) ל-500 מ"ר מגרש ל-6 יח"ד (יח"ד) ל-450 מ"ר מגרש- ובהתאמה מספר יחידות דיור גדול יותר למגרשים ששטחם גדול יותר מ-450 מ"ר- ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות, לפי סעיף 62א' (א) 8 לחוק התכנון והבניה.
3. עיגול חלק מיחידות דיור ליחידת דיור שלמה בכל מקרה שבחישוב מספר יחידות הדיור (יח"ד), (על פי כל התכניות החלות על המקרקעין) התקבל חלק מדירה שהוא 50% ויותר, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות, לפי סעיף 62 א' (א) (8) לחוק התכנון והבניה.